921 Eleanor, Толидо, Огайо: $124 900, готовый к заселению дом с 3 спальнями, в который почти не н...

Дом на одну семью с 3 спальнями и 1,5 ванными комнатами, готовый к заселению, расположен на угловом участке в Западном Толедо. Иногда попадаются дома, где на вопрос «что нужно сделать?» можно ответить: «немного». Так обстоит дело с домом по адресу 921 Элеонора. Он расположен на угловом участке на благоустроенной улице Западного Толедо, где окружающие дома и боковые улицы находятся в хорошем состоянии. Конструкция дома значительно превосходит то, что можно найти южнее в Западном Толедо, и это видно по высоте потолков, планировке и общей структуре. Этот дом практически готов к заселению в этом ценовом диапазоне, независимо от того, въезжаете вы или сдаете его в аренду. На первом этаже расположены две спальни и ванная комната, а на втором — мансардная спальня с туалетом и большим количеством места для хранения вещей. Я подробно расскажу обо всем, включая примерную арендную плату и несколько важных моментов, которые стоит знать перед покупкой. Что мы рассматриваем в этом видео: 0:00 Вступление 0:35 Первый этаж и две спальни на первом этаже 2:08 Ванная комната с кафельным полом, обновленной раковиной и УЗО 2:55 Спальня с мансардным окном, гостевой туалет и вопрос к оценщику 4:55 Кухня, обеденная зона и то, что я бы изменил, а что нет 5:56 Задний двор, терраса, крыша и отдельно стоящий гараж 7:33 Подвал, отделанная сторона 8:56 Подвал, подсобное помещение 9:35 Печь, водонагреватель и электрощит 10:42 Мое мнение об арендной плате и стоимости Основные характеристики недвижимости: 3 спальни, 1,5 ванные комнаты на угловом участке в Западном Толедо Оригинальные паркетные полы на первом этаже и виниловое напольное покрытие в мансардном окне Виниловые окна и металлический сайдинг, что обеспечивает соответствие требованиям по содержанию свинца Старая, но работающая система центрального кондиционирования Обновленная ванная комната с кафельным полом, обновленной раковиной, зеркалом, Светильник и работающий вытяжной вентилятор Кухня с прочными шкафами и большим обеденным пространством, осталось только добавить плиту Крыша в среднем состоянии, примерно пять-десять лет, гараж был отремонтирован одновременно Современный отопительный котел без проблем, водонагреватель 2003 года выпуска, но сухой подвал говорит сам за себя В некоторых местах двухпроводная проводка, а также имеется значительная часть новой проводки Честно говоря, есть несколько моментов, которые стоит знать. В отделанной части подвала немного воды в месте, где одна водосточная труба идет прямо к фундаменту без удлинителя, что можно недорого исправить. Отдельно стоящий гараж — это, по сути, сарай, без открывателей, с естественным освещением, подходит для хранения, но никто в нем не паркуется. А потолок в мансардной спальне примерно 2 метра 190 см, поэтому в зависимости от оценщика он может быть учтен как спальня, а может и нет. В арендованном жилье высокий парень, как я, прекрасно чувствует себя там. Этот дом выставлен на продажу за 124 900 долларов, и я думаю, что арендная плата будет где-то в диапазоне от 1300 до 1400 долларов, учитывая качество конструкции и местоположение. Что бы вы сделали с подвалом и за какую цену вы бы его сдавали в аренду? Оставьте комментарий ниже. Дэйв Поппельмейер Команда True North в Keller Williams Citywide 419.392.1792 davepoeppelmeier@gmail.com truenorthteam.homes Если вас интересует недвижимость и инвестиции в Толедо, подпишитесь, чтобы не пропустить следующий обзор. #НедвижимостьТоледо #ПервыйПокупательЖилья #ТоледоОгайо #ЗападныйТоледо #ИнвестиционнаяНедвижимость #АренднаяНедвижимость #ПокупкаИПердолг #АренднаяНедвижимостьПодЗаказ #ДенежныйПоток #ИнвестицииВНедвижимость #ПервыйПокупательЖилья #ДомаНаПродажуВТоледо #НедвижимостьОгайо #KellerWilliams #TrueNorthTeam