Czy można unieważnić akt notarialny? Poznaj 5 sytuacji, gdy umowa jest NIEWAŻNA!

W tym materiale szczegółowo omawiamy, w jakich sytuacjach umowa sporządzona u notariusza może zostać uznana za nieważną oraz jakie są realne podstawy prawne do zakwestionowania takiego dokumentu. Akt notarialny ma silne domniemanie ważności – nie można go „odwołać”, bo zmieniliśmy zdanie. Konieczne jest wniesienie pozwu do sądu cywilnego i wykazanie konkretnych wad czynności prawnej W filmie wyjaśniamy 5 kluczowych sytuacji, gdy możliwe jest stwierdzenie nieważności: 1️⃣ Brak świadomości lub swobody woli – np. choroba psychiczna, poważne zaburzenia, stan wyłączający świadome podjęcie decyzji. 2️⃣ Błąd, podstęp lub groźba – gdy jedna strona została wprowadzona w błąd albo zmuszona do podpisania aktu. 3️⃣ Brak zdolności do czynności prawnych – np. osoba niepełnoletnia lub działająca bez przedstawiciela ustawowego. 4️⃣ Rażące błędy formalne aktu notarialnego – brak wymaganych elementów, nieprawidłowa forma. 5️⃣ Czynność pozorna – gdy akt został zawarty wyłącznie „na papierze”, bez rzeczywistej woli stron. Ważne: akt notarialny nie staje się nieważny automatycznie. O nieważności orzeka sąd po przeprowadzeniu postępowania dowodowego. W niektórych przypadkach obowiązują także terminy – np. rok od wykrycia błędu lub podstępu. Jeżeli zastanawiasz się: – czy można podważyć akt notarialny sprzedaży mieszkania, – jak wygląda unieważnienie umowy darowizny, – czy da się odzyskać nieruchomość po podpisaniu aktu, zobacz również szczegółowe omówienie na naszym blogu: https://kupujemym.pl/blog/uniewaznien... 00:00 Wstęp – czy można unieważnić akt notarialny? 00:24 Czym jest akt notarialny i dlaczego ma domniemanie ważności 01:10 1. Brak świadomości lub swobody woli przy podpisaniu aktu 01:39 2. Błąd, podstęp lub groźba – kiedy umowa notarialna jest nieważna 02:05 3. Brak zdolności do czynności prawnych a ważność aktu 02:30 4. Niewłaściwa forma aktu notarialnego i rażące błędy formalne 02:50 5. Czynność pozorna – akt notarialny zawarty „dla pozoru” 03:28 Jak wygląda unieważnienie aktu notarialnego w sądzie? Terminy i dowody