Así luce una propiedad que genera $160,500 al año en Miami

🏡 Creíamos que estábamos comprando un fourplex de casi 5,000 pies cuadrados en Miami... Hasta que llegó la tasación y descubrimos algo que cambió por completo el negocio. En este vlog les contamos la historia completa detrás de una de las inversiones inmobiliarias más interesantes que hemos realizado en Little Havana, Miami. Lo que comenzó como la compra de una propiedad multifamiliar de $1.2 millones terminó convirtiéndose en una negociación intensa después de descubrir que los pies cuadrados registrados no coincidían con la realidad. En este video aprenderás: ✅ Cómo negociamos la propiedad de $1.2M a $1.05M ✅ El error en los pies cuadrados que casi hace caer el deal ✅ Cómo utilizamos un préstamo DSCR para cerrar la compra ✅ Por qué pagamos más de $26,000 en puntos ✅ La realidad de comprar propiedades con inquilinos ✅ Los dos desalojos que tuvimos que realizar después del cierre ✅ Cómo convertimos varias unidades de renta tradicional a Airbnb ✅ Los números reales de la propiedad, gastos y cash flow ✅ Cuánto está generando esta inversión hoy Esta es la parte de los bienes raíces que pocas personas muestran. Sin filtros. Sin promesas irreales. Sin números inventados. Solo la realidad de comprar, negociar, financiar y administrar propiedades de inversión en el sur de la Florida. 📍 Ubicación: Little Havana, Miami, Florida 🏠 Tipo de propiedad: Fourplex (4 unidades) 💰 Precio de compra final: $1,050,000 📈 Estrategia actual: Airbnb + Renta Tradicional 💵 Ingresos brutos actuales: Aproximadamente $13,375 al mes Si te interesan temas como: • Inversión inmobiliaria • Bienes raíces en Miami • Airbnb en Florida • Propiedades multifamiliares • Préstamos DSCR • Cash Flow e ingresos pasivos • Libertad financiera a través del Real Estate este canal es para ti. 📅 Agenda una consulta con Suamy: https://book.sabizrealty.com/#/suamy 📩 Si estás pensando en comprar, vender, invertir o financiar una propiedad en Miami o el sur de la Florida, estaremos encantados de ayudarte. #BienesRaices #RealEstateMiami #InversionInmobiliaria #AirbnbMiami #DSCRLoan #LittleHavana #PropiedadesDeInversion #CashFlow #MiamiRealEstate Real estate isn’t about houses. It’s about ownership, assets, and long-term wealth. 📲 Call or text: 786-400-2044 ✉️ Email: contact@sabizrealty.com 🌐 Website: https://www.sabizrealty.com NOT SURE WHAT YOU NEED? Tell us a bit more about what you’re looking for here: 📝 https://www.sabizrealty.com/links/rea... CONNECT WITH ME Instagram   / suamysaavedra   Facebook   / suamysaavedra   LinkedIn   / suamysaavedra   TikTok   / suamysaavedra   BROKERAGE Instagram   / sabizrealty   Facebook   / sabizrealty   LinkedIn   / sabizrealty   ABOUT THIS CHANNEL This channel is about real estate beyond the transaction. We talk strategy, ownership, construction, and the decisions that actually matter when you’re buying, investing, or building. No noise. No rush. Just real conversations around real estate — done right.