Аукционы в Мельбурне проваливаются, но вот почему продавцы все еще продают

Продавцы снижают свои резервные цены, покупатели исчезают — и сделки всё ещё заключаются. Вот непредвзятый взгляд на то, что на самом деле происходит на аукционах в Мельбурне прямо сейчас. На этой неделе мы посетили шесть аукционов в Мельбурне — в Роувилле, Боронии, Сент-Олбансе, Кейсборо, Бервуде и Манор-Лейкс — и рынок ясно дал понять: уверенность покупателей низка, но мотивированные продавцы добиваются результатов. В этом видеоблоге вы увидите прямые трансляции аукционов, реальные переговоры продавцов (включая одного владельца, который снизил цену с 900 000 долларов), честные комментарии рынка о стратегиях занижения цен и почему одна ставка в 750 000 долларов всё ещё может привести к продаже. Независимо от того, покупаете ли вы, продаёте или инвестируете в недвижимость в Мельбурне прямо сейчас, это реальная ситуация, которую вам никто не показывает. Временные метки 00:00 — Анонс: Нет заявок, давление на резервную цену и первая заявка дня 00:34 — Еженедельный обзор рынка: Почему продавцы так стремятся продать недвижимость прямо сейчас 01:52 — Аукцион 1: Пир Драйв, 18, Роувилл — Ноль заявок, не продано за 1,4 млн долларов 07:01 — Комментарий к рынку: Объяснение честного ценообразования и занижения цен 07:13 — Аукцион 2: Дункан Авеню, 10 — Два участника торгов, не продано за 805 тыс. долларов (резервная цена 850 тыс. долларов) 12:57 — Переговоры после аукциона: Сможем ли мы сократить разрыв с 820 тыс. до 840 тыс. долларов? 17:26 — Обзор рынка: Что значит, когда владельцы соглашаются на цену, близкую к цене покупки 21:20 — Аукцион 3: Сент-Олбанс — Два отдельных дома, один титул, переговоры на закрытом аукционе 28:34 — Обновление по сделке: Дункан-авеню ПРОДАНО — вот как завершились переговоры 30:31 — Стратегическое обсуждение: Стоит ли проводить аукционную кампанию на 3 или 4 недели прямо сейчас? 32:54 — Следующий объект: 42 Хейвенстоун Драйв, Кисборо 🔔 Подпишитесь на еженедельные видеоблоги об аукционах в Мельбурне — реальные звонки, реальные переговоры, без лишней информации. 💬 Оставьте комментарий: Вы покупатель, который откладывает продажу, или продавец, который думает о выставлении дома на продажу? Мы будем рады узнать, какова ваша ситуация. 📞 Думаете о продаже или нуждаетесь в консультации по аукционам? Свяжитесь с нами по ссылкам ниже. Партнерские ссылки (Поддержите канал): 👉 https://bit.ly/insta360-ultra-go 👉 https://bit.ly/music-for-creators 🔗 Свяжитесь со мной Веб-сайт: https://www.auctionspecialists.com.au Instagram:   / ianshi_auctioneer   YouTube:    / @ianshi_auctioneer   TikTok:   / ianshi_auctioneer   Facebook:   / ianshi_auctioneer   X: https://x.com/ianshi_auctioneer Threads: https://www.threads.com/@ianshi_aucti... Все ссылки: https://linktr.ee/ianshiauctioneer