철원토지매매 철원읍 화지리 2차선접 2종일반주거지역 대지 200평 매2억

🏡 철원읍 화지리 대지 200평 매매｜2차선 도로 접한 반듯한 토지 안녕하세요. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 철원군 철원읍 화지리, 철원읍사무소 인근에 위치한 약 200평 규모의 대지입니다. 📍 철원읍 중심 생활권에 위치하고 있으며, 무엇보다 토지 모양이 반듯한 직사각형이고 2차선 도로에 접해 있어 건축부지를 찾으시는 분들이 눈여겨볼 만한 매물입니다. 📌 매물 기본정보 🏠 소재지 : 철원군 철원읍 화지리 📐 토지면적 : 약 200평 🏙️ 용도지역 : 제2종일반주거지역 🔵 건폐율 : 60% 🔴 용적률 : 250% ⬛ 토지형태 : 반듯한 직사각형 🚗 도로조건 : 2차선 도로 접 📍 입지조건 : 철원읍사무소 인근 ⭐ 반듯한 직사각형 토지 토지를 보실 때 면적만큼 중요한 것이 토지의 모양과 도로 조건입니다. 이 매물은 사진에서 보시는 것처럼 토지 형태가 비교적 반듯해 건축계획을 세우기 좋은 형태라는 것이 장점입니다. 👍 약 200평의 규모로 주거용 건축은 물론, 관계 법령과 인허가 조건에 따라 상가주택이나 근린생활시설 등 다양한 활용방안을 검토해 볼 수 있습니다. 🚘 2차선 도로 접 또 하나의 장점은 바로 도로 접근성입니다. 매물 전면으로 2차선 도로가 접해 있어 차량 진·출입 및 접근성이 좋은 편입니다. 사진으로 보시면 토지와 도로의 위치 관계를 한눈에 확인하실 수 있습니다. 특히 건축용 토지를 찾으실 때는 토지 모양뿐만 아니라 도로와 어떻게 접하고 있는지도 꼭 확인하시는 것이 좋습니다. 👀 🏢 제2종일반주거지역 해당 토지는 제2종일반주거지역으로, ✅ 건폐율 60% ✅ 용적률 250% 조건입니다. 단순 계산상 약 200평을 기준으로 하면 건폐율 60% 적용 시 건축면적은 최대 약 120평, 용적률 250% 적용 시 연면적은 최대 약 500평 수준입니다. 다만 실제 건축 가능한 면적과 층수·용도는 주차장, 일조, 도로, 높이 제한 및 기타 건축 관련 규정에 따라 달라질 수 있으므로 건축 전 반드시 별도 확인이 필요합니다. 📍 철원읍사무소 인근 입지 생활권에서 너무 떨어진 외곽 토지가 아니라 철원읍사무소 인근이라는 점도 함께 살펴보실 부분입니다. 🏡 약 200평 규모 📐 반듯한 직사각형 토지 🚘 2차선 도로 접 🏙️ 제2종일반주거지역 📍 철원읍사무소 인근 철원읍 화지리에서 건축 가능한 대지나 상가주택·근린생활시설 부지 등을 찾고 계셨다면 현장을 직접 확인해 보시기 바랍니다. ☎️ 매매가격 및 자세한 위치, 현장답사 문의 환영합니다. ■ 중개대상물 표시·광고 명시사항 소재지 : 강원도 철원군 철원읍 화지리 면적 : 662㎡ (약 200평) 가격 : 2억  중개대상물 종류 : 토지 (지목 : 대지 ) 용도지역 : 2종일반주거지역 거래형태 : 매매 ■ 중개사무소 표시사항 상호 : 대한부동산중개사무소 소재지 : 경기도 포천시 정자동길 74, 1층 등록번호 : 가3640-951 개업공인중개사 : 박창선 연락처 : 010-4519-0775 포천 최다매물 보유 네이버 및 유튜브 검색창에 포천대한부동산을 검색하시면 보다 많은 매물과 현장 동영상을 보실수 있습니다. 경기도 포천시 정자동길 74 대한부동산 010-4519-0775 031-532-8924 유튜브 검색창에 " 포천 대한부동산 "    / @대한부동산-e4l   네이버 검색창에 " 포천 대한부동산 " https://blog.naver.com/pocheonland 포천,연천,철원,양주,파주,동두천,가평 전지역 모든 물건을 신속하고 정직하게 중개하는 대한부동산 입니다. 포천공장,포천땅,포천토지,포천창고,포천주택, 포천아파트,포천빌라,철원토지, 철원땅,연천토지,연천땅,양주토지,양주땅,동두천토지,동두천 땅 등 최다 매물 보유.