[Ep.2-10] 2026년 9월 광역 벤쿠버 부동산 리포트 #VancouverRealEstate #HomeSellingTips #밴쿠버부동산 #HomeBuyingTips

2026년 9월 광역 밴쿠버(Greater Vancouver) 부동산 시장 리포트입니다. GVR(Greater Vancouver REALTORS®) 공식 통계, Bank of Canada, liv.rent 렌트 리포트를 바탕으로 거래·가격·재고·금리·렌트를 6장으로 정리했습니다. ■ 2026년 9월 핵심 요약 · 총 판매량 1,717건 (전년동월 -8.4%, 10년 평균 대비 -25.0%) · 신규 리스팅 5,852건 (전년동월 -10.3%, 10년 평균 대비 +5.7%) · 활성 리스팅 16,394건 (전년동월 -4.0%, 10년 평균 대비 +24.3%) · 판매/활성 비율 10.9% → 12% 기준선 아래, 가격 하락 압력 구간 · 유형별 판매: 단독 575채(+4.2%) · 타운 358채(+0.6%) · 아파트 777채(-18.6%) · MLS® HPI 종합 벤치마크 $1,075,900 (전년동월 -5.5%, 전월 -0.6%) 단독주택 $1,784,700 (-7.3%) 타운하우스 $1,016,700 (-4.7%) 아파트/콘도 $682,500 (-6.2%) · 기준금리 2.25% (7회 연속 동결) / 프라임 4.45% · 렌트 Metro Vancouver 1베드 평균 $2,085 (전년동월 -3.95%) Vancouver만 +3.32% 상승, Richmond -12.19% 최대 하락 ■ 타임스탬프 00:00 인트로 00:46 ① 시장 스냅샷 (판매·신규·활성·비율) 07:28 ② 유형별 판매 실 11:05 ③ 가격 분석: MLS® HPI 벤치마크 15:15 ④ 판매/활성 비율 19:10 ⑤ 9월 시장 인사이트 & 금리 트렌 22:05 ⑥ 렌탈 마켙 트렌드 24:56 아우트로 ■ 데이터 출처 · Greater Vancouver REALTORS® (GVR) 2026년 10월 발표 자료 (9월 데이터) · Bank of Canada 정책금리 발표 (2026.9.2) · liv.rent September 2026 Metro Vancouver Rent Report 📩 상담 문의: Tel:778-997-0427 카톡 id: wkhong99 www.williamhong.com 👋 About William Hong 그레이터 밴쿠버에서 활동 중인 Realtor | Rental Property Manager 윌리엄 홍 입니다. Client 입장에서 꼭 알아야 할 내용을 현장 중심, 실무 중심으로 쉽게 설명드립니다. 📍 Areas: Vancouver | Burnaby | Coquitlam | Surrey