Αγορά ή Ενοίκιο; Μην αγοράσεις πρίν δείς αυτό το βίντεο!

Αγορά ή Ενοίκιο το 2026; Η Μεγάλη Παγίδα & Η Χρυσή Ευκαιρία (Οικονομία 360°) Είναι το ενοίκιο «πεταμένα λεφτά» ή μήπως η αγορά σπιτιού το 2026 είναι μια «χρυσή φυλακή»; Σε αυτό το επεισόδιο της εκπομπής «Οικονομία 360». Αναλύουμε με σκληρά νούμερα το μεγαλύτερο δίλημμα της ελληνικής οικογένειας. Ξεχάστε τις απόψεις. Σήμερα μιλάμε με δεδομένα από την Τράπεζα της Ελλάδος, τον Spitogatos και τη Eurostat για να δούμε πού πραγματικά οδεύει η κτηματαγορά. Τι θα δούμε σε αυτό το βίντεο: • Η Ψυχολογία του «Τούβλου»: Γιατί ο Έλληνας προτιμά τα ακίνητα μετά από 4 πτωχεύσεις το κραχ του '99 και τα μνημόνια; • Κρυφές Παγίδες: Γιατί ένα σπίτι των 200.000€ κοστίζει στην πραγματικότητα πολύ περισσότερο και τι ρόλο παίζει η «Ενεργειακή Καταδίκη» των παλιών ακινήτων; • Σπίτι μου ΙΙ: Πώς μπορείτε να γλιτώσετε χρήματα σε τόκους με το πρόγραμμα (Προθεσμία: 31/05/2026). • Ο Δείκτης Price-to-Rent: Ο αποκλειστικός πίνακας απόσβεσης για κάθε περιοχή της Αθήνας που δεν θα βρείτε πουθενά αλλού. • Airbnb 2026: Πώς οι νέες απαγορεύσεις και η 3ετής φοροαπαλλαγή αλλάζουν τον χάρτη των ενοικίων. Οικονομία 360° σημαίνει «Επεξήγηση – Επίδραση – Συμβουλές». Στόχος μας είναι να γίνουμε ο "οικονομικός διερμηνέας" της καθημερινότητάς σας, μετατρέποντας τα δύσκολα νούμερα σε χρήσιμα εργαλεία για όλους. TIMESTAMPS: 00:00 Εισαγωγή: Το δίλημμα που θα σου γλιτώσει μια περιουσία 01:20 Η Ακτινογραφία της Αγοράς το 2026: Τιμές & Τάσεις 02:30 Η Παγίδα της Ζητούμενης Τιμής (Reel Hook) 03:10 Πόσο κοστίζει ένα δάνειο; 05:20 Το επιδοτούμενο Πρόγραμμα «Ανακαινίζω» 05:46 Περισσότερα στεγαστικά δάνεια 06:00 Σπίτι μου ΙΙ: Το Μαθηματικό Arbitrage που πρέπει να ξέρεις 06:45 Το Ενοίκιο: Η Παγίδα της Αποταμίευσης vs Ρευστότητα 08:37 Πίνακας Απόσβεσης ανά Περιοχή: Πότε συμφέρει η αγορά; 09:40 Η Φόρμουλα της Απόφασης: Τα 3 ερωτήματα για εσένα 10:15 Η Τελική Ετυμηγορία Πηγές που χρησιμοποιήσαμε για την έρευνα. https://www.indomio.gr/agora-akiniton/ https://www.moneyreview.gr/business-a... Link: spitogatos.gr/blog/times-akiniton-ellada-q3-2025 Link: indomio.gr/market-trends Link: grekodom.gr/news/2025-12-11/ultimate-guide-property-taxation-greece-2025-2026-update Link: https://www.taxheaven.gr/law/5045/202... Link: https://businessdaily.gr/oikonomia/18... Link: newsbeast.gr/financial/arthro/11502402/stegastika-daneia-rekor-15-etias-stis-ektamieyseis Link: businessdaily.gr/oikonomia/toyrismos/brahyhronies-misthoseis-ti-allazei-to-2026-kai-oi-nees-kokkines-zones Link: ot.gr/oikonomia/akinita/airbnb-neoi-periorismoi-to-2026-se-poia-periptosi-hanetai-i-adeia-misthosis https://www.consilium.europa.eu/en/po... Link: ot.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia-sto-2-i-anaptyxi-to-g-trimino ΕΣΥ ΤΙ ΔΙΑΛΕΞΕΣ; Γράψε μας στα σχόλια: Αγορά ή Ενοίκιο; Μην ξεχάσεις να κάνεις LIKE και SUBSCRIBE για να γίνεις μέλος της πιο έξυπνης οικονομικής κοινότητας στην Ελλάδα! Συντελεστές: Σενάριο - Παρουσίαση: Αριστοτέλης Μελισσουργάκης Σκηνοθεσία - Κινηματογράφηση: Αριστοτέλης Δασκαλάκης Παραγωγή: AfProductions Social Media: Facebook: Aristotelis Melissourgakis Instagram Aristotelis Melissourgakis TikTok: Aristotelis Melissourgakis Email: aristotelismelissourgakis@gmail.com Facebook: Οικονομία 360 Instagram: oikonomia360 #RealEstateGreece #ΑγοράΑκινήτου #Ενοίκιο #ΣπίτιΜου2 #Οικονομία360 #ΑριστοτέληςΜελισσουργάκης #Επενδύσεις #Αθήνα2026