樓市大劈價前夕？呢類發展商每日流血等死！點解九建唔急住減價你反而要小心？新界北二手樓真係抗跌？粉嶺、上水筍盤「快狠準」搶貨4大秘訣！｜樓言信箱 EP.66

坊間瘋傳本地發展商面臨資不抵債危機，九龍建業負債逾 180 億、現金得返十幾億，到底係咪隨時爆煲？今集樓言信箱資深投資者 Alex 從資產結構立體剖析真正的高危房企！同時為大家深度拆解土瓜灣熱賣新盤「瑅海」大受歡迎的關鍵、客觀點評旺角「逸里一號」與沙田「ONE CENTRIC」，並解答觀眾在上水、粉嶺挑選保值二手屋苑的實戰買樓心法！ 記得讚好、訂閱 Sun Channel 並開啟小鈴鐺，第一時間掌握最貼地、保值抗跌的樓市投資心得！ 00:00 節目開場與免責聲明 00:43 九龍建業負債180億真的會爆煲？ 01:38 邊類發展商先係真正高危？ 02:11 拆解九建資產結構與減價底氣 04:12 土瓜灣瑅海超購50倍的真正原因 05:37 信和策略轉變：薄利多銷打價格戰 06:40 旺角逸里一號值得買嗎？ 07:38 沙田小瀝源 ONE CENTRIC 潛力與定價分析 08:43 觀眾信箱：粉嶺上水大屋苑保值嗎？ 10:18 二手買樓實戰技巧：筍盤搶購全攻略 12:41 活動提醒與結尾 #香港樓市 #香港地產 #樓市走勢 #樓市分析 #置業攻略 #買樓攻略 #地產投資 #香港買樓 #上車盤 #一手新盤 #二手樓 #筍盤 #劈價盤 #土瓜灣 #瑅海 #信和置業 #沙田小瀝源 #ONECENTRIC #新鴻基 #旺角 #逸里一號 #九龍建業 #資不抵債 #發展商爆煲 #花都廣場 #碧湖花園 #粉嶺樓盤 #上水樓盤 #按揭批核 #物業估價 #驗樓教學 #物業投資 #投資理財 #被動收入 #資產配置 #房地產投資 #理財心法 #抗跌保值 #商業地產 #寫字樓市道 #HKRealEstate #HongKongProperty #HKProperty #HongKongRealEstate #PropertyInvestment #HKHousing #PropertyMarket #HKHomeBuying #RealEstateHK #PropertyTips #HongKongHomes #KowloonDevelopment #SinoLand #SHKP #PropertyInvestor #WealthManagement #PassiveIncome #FinancialFreedom #RealEstateInvesting #HKInvestment --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 支持Sun Channel製作，加入成為每月$10付費會員，請按此連結：    / @sunchannelhk   購買Lorey 讀好書 VIP 會員專區，收睇更多會員專屬影片： https://scmediahk.com/channel/9 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 支持 Sun Channel 請即Follow 各社交平台，關注最全面資料： 🧡Instagram：  / sunchannelhk