Скрытые расходы на недвижимость в округе Ориндж, о которых никто не говорит

В сфере недвижимости округа Ориндж есть скрытая стоимость, о которой почти никто не рассказывает, и, вероятно, именно поэтому ваш ипотечный калькулятор показывает неверные результаты. Вот что на самом деле представляют собой сборы Мелло-Руса и плата за обслуживание товарищества собственников жилья, и почему онлайн-расчеты почти никогда не дают точных результатов. Что рассматривается: Что такое товарищество собственников жилья (ТСЖ) и зачем оно существует Что такое налог Мелло-Рус (это не налог, хотя он и указан в вашем налоговом уведомлении на недвижимость) Реальный пример из округа Ориндж: как дом стоимостью 1,95 миллиона долларов в Ладера-Ранч обходится более чем в 24 000 долларов в год в виде налога на недвижимость и налога Мелло-Рус Почему онлайн-калькуляторы ипотеки от Zillow и других сайтов дают такие ошибки Где налог Мелло-Рус наиболее распространен: Ирвайн, Ладера-Ранч, Ранчо-Мишн-Вьехо и другие новые жилые комплексы На что следует обратить внимание в документах ТСЖ перед покупкой Реальная история клиента, когда неправильная онлайн-оценка чуть не стоила семье их следующего дома Если вы покупаете недвижимость в округе Ориндж, независимо от того, переезжаете ли вы из другого района или уже живете здесь, не полагайтесь на стандартный онлайн-калькулятор ипотеки. Запишитесь на бесплатную консультацию по стратегии покупки недвижимости с нашей командой — бесплатно и без каких-либо обязательств, AllAboutOC.com Если вы ищете информацию о налогах на недвижимость в округе Ориндж (пояснение Мелло-Руса), взносах HOA в округе Ориндж, недвижимости в Ладера-Ранч, недвижимости в Ирвайне или недвижимости в Ранчо-Мишн-Вьехо, наша команда поможет вам разобраться в реальных цифрах. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Разделы -0:00 – Почему ваш ипотечный калькулятор, вероятно, ошибается -1:03 – Что такое ТСЖ на самом деле -1:58 – Что такое (и чем не является) налог Мелло-Руса -4:31 – Реальный пример: расчет налога на недвижимость в Ладера-Ранч -9:19 – Почему налоги на недвижимость растут на 2% каждый год -14:09 – Где налог Мелло-Руса наиболее распространен в округе Ориндж -17:26 – Контрольный список тревожных сигналов перед покупкой недвижимости в ТСЖ -19:02 – ТСЖ против отсутствия ТСЖ: мое личное мнение ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Размышления о Переезжаете в округ Ориндж? Закажите консультацию: https://allaboutoc.com/ Звоните или пишите: (949) 430-7379 Электронная почта: AllAboutOC@OnyxHomes.com ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬇️ 👇Подпишитесь на мой канал, чтобы получать больше подобных видео👇 / @allaboutorangecounty ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Переезжаете в округ Ориндж, Калифорния? Узнайте все об округе Ориндж на этом канале. Мы покажем вам лучшие города округа Ориндж, чем заняться, стоимость жизни и все, что вам нужно знать о недвижимости в округе Ориндж! Этот канал призван помочь продавцам и покупателям недвижимости ориентироваться в мире недвижимости округа Ориндж. Вы получите ценные советы и рекомендации по покупке или продаже жилья на рынке недвижимости округа Ориндж. Вы также будете в курсе последних новостей и тенденций рынка недвижимости. Это поможет вам принять наилучшее решение при работе с недвижимостью в округе Ориндж, от покупки и продажи жилья до инвестиций. Мы загружаем видео каждую неделю. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, чтобы получать все самые свежие и эксклюзивные новости и тенденции о недвижимости округа Ориндж! ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬇️ Кристиан Стаббс Всё об округе Ориндж Onyx Homes | First Team Real Estate 📞 (949) 430-7379 🌐 https://onyxhomes.com/booking/ 📧AllABoutOC@OnyxHomes.com