Abogada revela lo que NADIE te dice antes de comprar en República Dominicana | Reyna Echenique

¿Tener el título de una propiedad te protege? Lamento decirte que no. En este episodio de Punta Cana Inside conversamos con Reina Echenique, abogada, asesora inmobiliaria y autora, sobre lo que NADIE te dice antes de comprar, vender o invertir en bienes raíces en República Dominicana: títulos, contratos, costos ocultos, la nueva Ley de Regulación Inmobiliaria y los errores que pueden costarte muchísimo dinero. Reina también nos cuenta su historia: de niña tartamuda en La Descubierta a convertirse en speaker, abogada y una de las voces legales más reconocidas del sector inmobiliario dominicano. 🔑 En este episodio aprenderás: • Por qué comprar sin abogado es el error más caro que puede cometer un comprador • Qué revisar más allá del título: la certificación del estado jurídico • Por qué el precio del inmueble NO es lo que realmente cuesta • Qué derechos tiene un extranjero para invertir en República Dominicana • Si la junta de un condominio puede prohibirte las rentas cortas (Airbnb) • Cómo cambiará el sector con la nueva Ley de Regulación y Publicidad Inmobiliaria • Por qué nadie debería garantizarte un ROI ⏱️ CAPÍTULOS 0:00 Intro 0:44 Bienvenida a Reyna Echenique 2:01 De niña tartamuda a speaker 6:16 El legado de mamá y papá 9:10 UTESA 1997: el examen y el puente Duarte 13:31 ¿Qué hace una abogada vendiendo bienes raíces? 15:06 El error que le costó caro: un expediente perdido 18:03 Errores que siguen cometiendo los agentes 20:15 "Llegué ayer a Punta Cana y me ofrecen una oportunidad" 21:56 ¿Tener el título es suficiente? 24:55 El error legal más letal del comprador 26:16 ¿Quién puede vender bienes raíces en RD? 27:17 La nueva Ley de Regulación Inmobiliaria 33:39 Su candidatura y la alianza sectorial 39:34 La "joya oculta": registrar el contrato de promesa 44:23 Costos ocultos: el precio no es lo que cuesta 46:56 ¿Los extranjeros tienen los mismos derechos? 49:57 Miedos jurídicos del inversionista extranjero 53:08 ¿Está RD preparada? Airbnb, ROI y publicidad engañosa 57:53 ¿El condominio puede prohibir las rentas cortas? 1:00:20 Sus libros y su amor por la asociación 1:06:06 3 cambios que necesita el sector inmobiliario 1:11:09 La IA y el futuro del agente inmobiliario 1:12:32 Ronda rápida 1:14:14 El legado de Reina 📚 Libros de Reyna Echenique: • Bienes Raíces desde un Punto de Vista Legal • Dominando la Ley de Alquileres 85-25 🎙️ Punta Cana Inside es el podcast donde conversamos con los protagonistas del mercado inmobiliario, la inversión y el desarrollo de Punta Cana y República Dominicana. 👉 Suscríbete y activa la campanita para no perderte ningún episodio. 💬 Cuéntanos en los comentarios: ¿qué error has visto cometer al comprar una propiedad? Recuerda que las opiniones de nuestros invitados son personales y no representan la postura de Punta Cana Inside. Cada historia, cifra o proyección compartida en este espacio responde a la experiencia individual de quien la expone. Te invitamos a contrastar la información, hacer tu propia debida diligencia y construir tu criterio con base en múltiples fuentes antes de tomar decisiones de inversión. #PuntaCanaInside #BienesRaíces #PuntaCana #RepúblicaDominicana #InvertirEnRD #RealEstate #DerechoInmobiliario #ReynaEchenique