【英國 Renter’s Rights Act 2025 | 香港人移英必睇｜2025 新例逐條拆解｜收樓、加租、寵物、預繳租金全面更新

呢條影片係我哋上星期嘅 Webinar 全錄影，完整解析 2025 新法例點樣影響業主、租客、同經常移英嘅香港家庭。 如果你係英國業主、租客、代理，又或者計劃移英租樓，今次內容你一定要睇到尾！ ⭐ 影片內容包括：11 大英國租務改革全面拆解 🔹 1. 滾動租約制度（Periodic Tenancy） 所有 AST 將自動變成滾動租約，租客可用兩個月通知離場，業主不需重新簽約？ 🔹 2. Section 21 完全廢除 業主未來只能以 Section 8 合法理由收樓。咩理由屬「正當理由」？ 🔹 3. 新加租程序（Section 13 Notice） 每年只可加租一次；加幅過高租客可以點做？ 🔹 4. 寵物政策改革 業主唔可以再全面禁止養寵物？寵物導致嘅損壞點處理？ 🔹 5. 反歧視規例（No DSS 等字眼正式違法） 🔹 6. 禁止租金競價（Ban on Rent Bidding） 刊登咗嘅租金唔可以要求或接受高價 offer？ 🔹 7. 預繳租金新規定 業主不准要求租客預繳多於 1 個月租金，BNO 預繳租金模式唔再行得通？ 🔹 8. 住房標準（Decent Homes Standard） 出租單位必須符合最低安全標準，政府可直接入屋檢查？ 🔹 9. Awaab’s Law – 霉菌及潮濕處理時限 業主唔處理可能直接違法？ 🔹 10. 引入業主 Ombudsman 租客可直接投訴業主，裁決具法律效力？ 🔹 11. 業主必須登記（PRS Database） 未登記就出租，最高可罰 £40,000！ 👥 講者陣容：法律＋物管專業聯合講解 主持： ✨ Idy – Idy Property（倫敦 & 雷丁） ✨ Vicky – Keller Williams UK（曼城地區） 特邀嘉賓： 🔹 Ray（法律顧問） 🔹 Ernest（法律顧問） 以法律角度逐條拆解網上最常見嘅業主／租客問題。 ❗免責聲明 本影片內容只屬一般資訊分享，不構成任何法律、投資或專業意見。 如有需要，請自行向合資格專業人士查詢。 📩 如果你有問題 歡迎留言，我哋會盡量解答！ 亦可以訂閱我哋嘅頻道，獲取最新英國租務資訊 🙌 #英國租務 #RentersRightsAct #RentersReformBill #英國業主 #英國租樓 #英國租客 #BNO租樓 #英國物業投資 #英國移民 #英國買樓 #英國出租 #香港人英國生活 #英國法律 #英國租務改革 #Section21 #英國租務權益 #英國揾樓 #英國房地產