DIE WAHRHEIT ÜBER NORDZYPERN: Kann der Staat Ihre Immobilie enteignen?

Kann man Ihnen Ihre Immobilie auf Nordzypern wegnehmen? Diese Frage beschäftigt fast jeden Ausländer, der sich für die Insel interessiert. Wir haben sie direkt einer zugelassenen Anwältin gestellt: Elvina Sabirova lebt seit 30 Jahren hier, arbeitet seit 2003 im Immobilienbereich und ist auf Transaktionen mit Ausländern spezialisiert. Sie erzählt, ob es in ihrer Praxis tatsächlich einen Fall gab, bei dem einem Kunden eine Immobilie weggenommen wurde – und was damals wirklich passiert ist. Wir sprechen offen über alles: Worin unterscheiden sich türkische, Exchange- und TMD-Titel? Welche Belastungen lassen sich vor dem Kauf bei einer Grundbuchprüfung erkennen? Wem sollte man niemals eine Anzahlung übergeben? Wie kann man einen Bauträger bereits während der Bauphase überprüfen? Wie lange dauert die Genehmigung durch das Ministerium? Und was passiert mit der Immobilie, wenn dem Eigentümer etwas zustößt? All das, was viele erst erfahren, wenn der Vertrag längst unterschrieben ist. 00:00 – Kann man Ihnen Ihre Immobilie auf Nordzypern wegnehmen? 00:49 – Wer ist Elvina Sabirova: 30 Jahre auf der Insel, zugelassene Anwältin 02:31 – Kann man in Nordzypern Immobilien enteignet bekommen? 05:03 – Gab es in Ihrer Praxis schon einmal einen Kunden, dem seine Immobilie weggenommen wurde? 07:56 – Welche Arten von Eigentumstiteln gibt es und worin unterscheiden sie sich? 11:30 – Für wen gilt das Freehold und für wen das Leasehold? 12:07 – Welcher Titel ist für Ausländer am zuverlässigsten? 16:20 – Was sollich tun, wenn ich aufgefordert werde, eine Kaution zu hinterlegen? Was sollte ich auf keinen Fall tun? 19:31 – Wie überprüft man den Bauträger und das Projekt während der Bauphase? 25:47 – Welche Klauseln des Kaufvertrags sind für den rechtlichen Schutz des Käufers entscheidend? 29:25 – Bedeutet das, dass alles geregelt ist und das Eigentum dem Käufer gehört? 33:52 – Die Eigentumsrechte sind aufgeteilt und sofort verfügbar. Was bedeutet das für den Käufer? 34:44 – Wie viel Immobilienvermögen darf ein Ausländer erwerben? 35:58 – Welche Art von Vollmacht sollte ich erteilen? 40:21 – Was passiert mit der Immobilie, wenn dem Eigentümer etwas zustößt? 42:42 – Worauf sollte ich beim Geldtransfer achten? 43:54 – Nicht als Anwältin, sondern als Mensch: Ihre Botschaft an die Käufer Ich bin Vertreterin der offiziellen Immobilienagentur IrinD Holding in Nordzypern. Wenn Sie Fragen zur Auswanderung oder zu Immobilieninvestitionen in Nordzypern haben, schreiben Sie mir gerne per WhatsApp https://wa.me/4917647704660 - Tamara Kreis Seit 2018 unterstützt unser Team Menschen, die Nordzypern als neuen Lebensmittelpunkt oder Investitionsstandort wählen. Wir arbeiten als offizielle Immobilienagentur und sind Mitglied der Maklervereinigung Nordzyperns. Jeder Kauf wird rechtlich abgesichert und von einem lizenzierten Anwalt begleitet – vom ersten Gespräch bis zur Eigentumsübertragung. Zuverlässig. Transparent. Mit Respekt gegenüber jedem einzelnen Kunden.