SÍTIO 40 HECTARES EM UNAÍ-MG | 3 CASAS, RIO, MUITA ÁGUA E ESTRUTURA PARA PECUÁRIA

De R$ 1.300.000,00 por R$ 1.000.000,00. Se você está procurando uma propriedade rural com boa localização, muita água, área produtiva, moradia e estrutura para pecuária, vale a pena conhecer esta oportunidade no município de Unaí, Minas Gerais. São 40 hectares de área total, localizados às margens do Rio Aldeia, sentido Paracatu, a apenas 14 quilômetros do asfalto, com estrada de bom acesso. A terra é escriturada e registrada. A propriedade possui aproximadamente 30 hectares planos e conta com projeto montado para gado leiteiro. A estrutura também pode ser adaptada para criação de gado de corte ou confinamento. A área de pastagem é formada com braquiária, possui duas divisões, dezenas de piquetes e aproximadamente 1,5 hectare de capiaçu. Também existe pastagem irrigada, sendo necessário realizar alguns reparos nas instalações. A propriedade conta ainda com área de reserva localizada no morro e uma parte com vegetação nativa. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a disponibilidade de água. São três fontes de água: cisterna, poço artesiano e o Rio Aldeia. O poço artesiano possui vazão de aproximadamente 10 mil litros por hora e água doce. O Rio Aldeia possui mais de 2 mil metros de extensão na propriedade. É nele que está instalada a bomba utilizada para a irrigação dos pastos. A propriedade também possui uma caixa d’água com capacidade para 10 mil litros. Na parte residencial, são três casas no total. A casa sede possui quatro quartos, sendo uma suíte, banheiro social, área ao redor da casa, cozinha separada e área gourmet. O piso é todo revestido com cerâmica e o quintal conta com algumas árvores frutíferas. As duas casas destinadas aos funcionários possuem, cada uma, dois quartos, sala, cozinha e área de serviço. Na estrutura para pecuária, a propriedade conta com curral de madeira, piso concretado, área de ordenha coberta e uma casinha destinada ao tanque resfriador de leite. Também possui chiqueiro, galinheiro, energia elétrica monofásica e trifásica e transformador de 27 KVA. A localização é outro ponto importante. São aproximadamente 3 quilômetros da Vila Aldeia, 14 quilômetros do asfalto, sentido Paracatu, e 18 quilômetros do antigo Posto da Branca. A propriedade fica a aproximadamente 60 quilômetros de Unaí, 69 quilômetros de Paracatu e 225 quilômetros de Brasília. Agora, atenção ao valor. O imóvel estava sendo anunciado por R$ 1.300.000,00 e agora está sendo oferecido por R$ 1.000.000,00. O proprietário escuta proposta somente em dinheiro. Uma propriedade de 40 hectares, com três casas, rio, poço artesiano, pastagem, área irrigada e estrutura para pecuária, em uma localização de fácil acesso entre Unaí e Paracatu. Se você tem interesse nessa propriedade e deseja obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Byn Wanderson: (61) 9 9903-6009 Amauri Xavier: (61) 9 9613-4784 Entre em contato para conhecer todos os detalhes e verificar pessoalmente essa propriedade. #SitioEmUnaí #UnaíMG #Sitio40Hectares #FazendaEmUnaí #SitioAVenda #FazendaAVenda #MinasGerais #RioAldeia #PropriedadeRural #TerraAVenda #Pecuaria #Gado #GadoLeiteiro #GadoDeCorte #Agro #Agronegocio #VidaNoCampo #InvestimentoRural #TerraParaPecuaria #OportunidadeRural Seja membro deste canal e ganhe benefícios:    / @bwclassificados   Alto padrão de qualidade em nossos serviços e produtos. Nosso compromisso e levar satisfação ao cliente.