95 800€ Property to renovate for sale in Normandy, France. Propriété à rénover en Normandie.

95 800€ !! Saint-Martin de Landelles, Normandie, France Lien/link for full info : https://www.agencenewton.com/vente/no... [EN] Set in a very peaceful country location just 2 kilometres from a village with a bar/restaurant, small grocery store, butcher, newsagent and other amenities ; an easy walk or cycle ride. This detached property with a large outbuilding is surrounded by more than 7,000 square metres of its own land, including woodland. Accessed from a country lane via a private driveway, the house occupies an elevated position with open countryside views, and its nearest neighbour is 127 metres away. Once thoroughly loved it has been left to its own devices for several years and now needs updating and bringing up to today's standards. Key points : -Separate, fitted, kitchen -Living / dining room -Downstairs bathroom with wc -Separate wc -1 bedroom on the ground floor -2 more rooms on the ground floor which are currently used as offices but could be bedrooms -3 bedrooms on the first floor, 1 with ensuite -Gas central heating (to be checked) -Gated private driveway off a small country lane -Elevated views over the valley and countryside beyond -Set on 7548 m2 of woodland and field (Nearly 2 acres) -The property is accessible but the grounds do need clearing -Garage / workshop (approx. 60m2) -To renovate -Septic tank required -DPE D 95,800 euros agency fees included. Follow me on Facebook or YouTube AlisonAgenceNewton for properties before they come to market and videos. Google me : AlisonAgenceNewton Contact me directly : alison.s@agencenewton.com [FR] Située dans un cadre champêtre très paisible, à seulement 2 kilomètres d'un village disposant d'un bar-restaurant, d'une petite épicerie, d'une boucherie, d'un presse/tabac et d'autres commodités (accessibles facilement à pied ou à vélo). Cette maison individuelle, dotée d'une grande dépendance, est entourée d'un terrain de plus de 7 000 m² lui appartenant, incluant une zone boisée. Accessible depuis une petite route de campagne par une allée privée, la maison occupe une position surélevée offrant une vue dégagée sur la campagne ; le voisin le plus proche se trouve à 127 mètres. Autrefois très appréciée, la propriété a été laissée à l'abandon pendant plusieurs années et nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour ainsi qu'une mise aux normes actuelles. Points clés : -Cuisine séparée et équipée -Séjour / salle à manger -Salle de bain avec WC au rez-de-chaussée -WC séparé -1 chambre au rez-de-chaussée -2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée (actuellement utilisées comme bureaux, mais pouvant servir de chambres) -3 chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative -Chauffage central au gaz (à vérifier) -Allée privée avec portail, donnant sur une petite route de campagne -Vue dominante sur la vallée et la campagne environnante -Terrain de 7 548 m² composé de bois et de prairies -Propriété accessible, mais le terrain nécessite un débroussaillage -Garage / atelier (environ 60 m²) -A rénover -Installation d'une fosse septique nécessaire -DPE : classe D 95 800 euros honoraires d'agence inclus. Suivez-moi sur Facebook ou YouTube (AlisonAgenceNewton) pour découvrir les biens en avant-première et voir les vidéos. Retrouvez-moi sur Google : AlisonAgenceNewton Contactez-moi directement : alison.s@agencenewton.com .