Банк Канады только что изменил всё

Банк Канады только что изменил всё 📲 ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНЫЙ КОНСУЛЬТАЦИЮ: https://www.ChatWithZhen.com 🏠 ПОКУПАТЕЛИ - Расшифровка сделок здесь: https://www.primepropertiesto.com/buy... 🔑 ПРОДАВЦЫ - Анализ недвижимости здесь: https://www.primepropertiesto.com/sel... ►► Банк Канады только что повысил процентные ставки впервые с июля 2023 года, и цены на жилье в Большом Торонто уже упали на 193 000 долларов за время снижения ставок. Что произойдет с рынком жилья Торонто, который рушился еще до того, как ставки снова выросли? С момента последнего повышения 12 июля 2023 года и в течение трех лет снижений и сохранения ставок, эталонная цена TRREB снизилась с 1,1 миллиона долларов до примерно 900 000 долларов. Снижение ставок и рост цен на жилье в Большом Торонто не сохранились. Сейчас процентная ставка по однодневным кредитам снова растет, Банк Канады сигнализирует о дальнейшем повышении ставок, а в его отчете о денежно-кредитной политике прогнозируется инфляция на уровне 3% или выше до 2027 года. Реальный ущерб наносит потребительский спрос. В октябре 2026 года в Большом Торонто было продано около 5000 домов, что более чем на 10% ниже прошлогодних продаж, которые и так достигли многолетнего минимума. Уровень потребительского доверия находится на уровне, характерном для финансового кризиса. При фиксированных ставках по ипотечным кредитам около 4,5% и переменных ставках на уровне 3,75% покупатели жилья платят примерно на 280 долларов больше в месяц, чем на пике в феврале 2022 года, несмотря на снижение цен на жилье примерно на 24%. В этом эпизоде ​​мы обсуждаем: ▸ Почему повышение ставки Банка Канады стало шоком для потребительского спроса; ▸ Базовая цена на жилье в Большом Торонто снизилась на 193 000 долларов с июня 2023 года, несмотря на снижение ставок; ▸ Темпы продаж жилья в Торонто в октябре 2026 года по сравнению с 2025 годом; ▸ Какой крупный банк прогнозирует повышение процентной ставки в октябре 2026 года; ▸ Влияние ежемесячных платежей по ипотеке и собственного капитала; ▸ Даты следующих объявлений Банка Канады; 00:00 - Переломный момент в повышении ставки Банка Канады 01:25 - Прогнозы Банка Канады на будущее 02:22 - Прогнозы крупных банков по ставкам 02:55 - Цены на жилье в Большом Торонто продолжают падать 03:30 - Базовые цены на жилье в Торонто против процентных ставок 03:56 - Продажи жилья в Большом Торонто 05:25 - Минимум потребительского доверия 05:49 - Сравнение платежей по ипотеке 07:16 - Влияние роста инфляции 07:39 - Даты объявлений Банка Канады 🔔 Не забудьте поставить лайк, подписаться и нажать на колокольчик уведомлений, чтобы получать больше аналитических обновлений по рынку недвижимости Большого Торонто. 📩 Подпишитесь на нашу подборку контента здесь: https://tally.so/r/wzdAQ1 #НедвижимостьТоронто #НедвижимостьGTA #КанадскаяНедвижимость #РынокНедвижимости #БанкКанады #ПовышениеПроцентныхПроцентов #ЖилищныйРынокТоронто #ПовышениеПроцентныхПроцентов #ипотекаКанады #ипотечныеПроцентныеСтавки #ценыНаДома #ценыНаДомаВТоронто #домаВGTA #продайМойДом #продайСвойДом #покупкаДома #советыПоНедвижимости #данныеИпотеки #процентныеСтавки #объявлениеОПроцентныхСтавках #boc #просрочкаИпотеки #просрочка #правоПродажи #ипотека #переменнаяСтавка #фиксированнаяСтавка #жилищныйРынок ======================================= Найдите Чжэнь здесь: Закажите звонок: www.ChatWithZhen.com Электронная почта: Zhen@PrimePropertiesTO.com Веб-сайт: http://www.PrimePropertiesTO.com ======================================