Що сталося в Арабських Еміратах? Новини Дубая та Абу-Дабі, які варто знати!

🇦🇪 Що сталося в Дубаї та ОАЕ за останні місяці? Сьогодні я зібрав для вас найактуальніші новини та зміни, які відбулися в Об’єднаних Арабських Еміратах за останні декілька місяців. Це нова рубрика Radio UA Dubai 🎙️, у якій щомісяця я буду розповідати про головні події в Дубаї та ОАЕ: розвиток інфраструктури, нові закони, транспорт, нерухомість, великі державні проєкти та те, як усе це може впливати на життя, інвестиції та покупку Нерухомості в ОАЕ 📈 ⸻ Мене звати Віталій Білик. Я ліцензований брокер з нерухомості в Дубаї. RERA Licensed 92139 🇦🇪 За своє життя я встиг пожити в Україні, Польщі, Німеччині, Англії, Канаді та США. У певний момент я відмовився від «американської мрії» та переїхав жити й працювати в Дубай. На цьому YouTube-каналі я показую реальний Дубай: життя в ОАЕ, нерухомість, інвестиції, райони, забудовників, нові проєкти та історії людей, які переїхали сюди жити й будувати бізнес. 📲 Telegram-канал про нерухомість у Дубаї: https://t.me/real_estate_VitaliyBilyk 📞 Безкоштовна консультація / WhatsApp: +971 58 514 3229 🌐 Усі мої контакти та соціальні мережі: https://linktr.ee/vitalii88bilyk ⸻ 🔥 ГОЛОВНІ НОВИНИ ДУБАЯ ТА ОАЕ 1. 🇦🇪 ОАЕ — серед лідерів за програмами резидентства ОАЕ посіли 2 місце у Henley Residence Program Index 2026. Країна продовжує залучати інвесторів і підприємців податковою системою, безпекою та резидентськими програмами. 2. 👥 Населення Дубая зростає Населення міста вже перевищило приблизно 4,74 млн людей. Зростання кількості резидентів підтримує попит на оренду та купівлю житла. 3. 🏠 Резидентство через нерухомість У Дубаї спростили умови отримання 2-річної investor residence visa через покупку нерухомості, що робить ринок доступнішим для іноземних покупців. 4. 💳 Rent Now, Pay Later У Дубаї розвивають формат, за якого річну оренду можна оплачувати частинами. Для орендарів це зменшує фінансове навантаження на старті. 5. 🏗️ Дубай будує рекордними темпами За перші 6 місяців 2026 року завершили 104 нові проєкти нерухомості на суму понад 111 млрд AED. Для інвестора вибір правильної локації та забудовника стає ще важливішим. 6. 🌆 Новий запуск Emaar у Dubai Creek Emaar продовжує розвивати Dubai Creek Harbour. Вільної землі в районі стає менше, а інфраструктура та ком’юніті продовжують формуватися. 7. ⛽ Скільки коштує бензин у Дубаї У випуску також порівнюємо ціни на пальне в ОАЕ з Україною, США, Казахстаном та Європою. 8. 🚇 Dubai Loop RTA співпрацює з The Boring Company Ілона Маска над підземною транспортною системою Dubai Loop. Така інфраструктура може змінити доступність окремих районів. 9. 🚕 Безпілотні таксі Дубай продовжує тестувати автономний транспорт і розвивати smart mobility — ще один крок до транспортної системи майбутнього. 10. 🚆 Etihad Rail Залізнична мережа Etihad Rail поступово з’єднує емірати. Нові транспортні зв’язки можуть впливати на розвиток районів та нерухомості. 11. 🌴 Therme Dubai До 2028 року в Zabeel Park планують відкрити Therme Dubai — Islands in the Sky вартістю близько $545 млн. Це ще один великий туристичний та wellness-проєкт міста. 12. 🛣️ Нові дороги від RTA Latifa Bint Hamdan Corridor має покращити сполучення між ключовими магістралями та районами Dubai Hills, Al Barari, MBR City, Majan та іншими. 13. 🎢 Мегапроєкти Абу-Дабі Столиця ОАЕ активно розвиває нові туристичні, культурні та транспортні об’єкти, серед яких майбутній Disney Abu Dhabi на Yas Island. 14. 📈 Дубай і кризи 2008, 2020, 2024 — місто вже проходило серйозні виклики та продовжувало розвиватися. Але інвестору все одно важливо оцінювати ризики й не купувати лише через хайп. ⸻ 📻 Radio UA Dubai — це рубрика про те, що реально відбувається в ОАЕ і чому це важливо для вас. Друзі, якщо хочете отримувати більше актуальної інформації про Дубай, ОАЕ, нерухомість, нові закони, транспорт, інфраструктуру та інвестиції — підписуйтеся на цей YouTube-канал ✊ 00:00 Вступ 01:13 Арабські Емірати в Топ-3 Найкращих Країн для переїзду 02:17 Населення в Дубаї 4.739.732 особи 03:33 Нові правила отримання «Інвестор Віза» в Дубаї 04:46 Банки фінансують оренду в Дубаї під 0% 06:20 Нові рекорди Будівництва в Дубаї 08:34 Новий старт продажів від Emaar в локації Dubai Creek 10:10 Ціни на Бензин в Дубаї 11:52 Новий проєкт The Loop / Ілон Маск 13:40 Таксі Майбутнього в Дубаї 14:19 Запус залізничної лінії Etihad Rail 15:25 Найбільший Wellness комплекс в Світі 16:23 Нова «Golden Line” Метро в Дубаї 17:46 Інвестиції 545млн $ в Дорогу RTA 19:17 Мега проєкти в Абу-Дабі 21:33 Криза в ОАЕ та крах Нерухомості на -50%