Vareskarin mökki Lestijärvellä

Rantamökki Lestijärvellä – omarantainen vapaa-ajan asunto ja viereinen rakentamaton RA-rakennuspaikka. Vareskarintie 64 myydään kaksi vierekkäistä kiinteistöä yhteensä 129 000 euron hintapyynnöllä. Tutustu kohteen kuviin, asiakirjoihin ja täydellisiin myyntitietoihin: https://metsamarkkinointi.fi/project/... Kauppaan sisältyvät rakennettu Varesranta 421-401-5-39 ja rakentamaton Lokkiranta 421-401-5-97. Kiinteistöjen yhteispinta-ala on 4 704 m². Varesrannalla sijaitsee vuonna 1984 käyttöön otettu pyöröhirsinen vapaa-ajan asunto. Mökin asuintilojen pinta-ala on sisämitoin noin 38 m², rakennustietojen mukainen kerrosala 42 m² ja ilmoitettu kokonaisala 54 m². Tilat käsittävät kaksi makuuhuonetta, tupakeittiön, sisä-WC ja katetun terassin. Varustukseen kuuluvat muun muassa vuolukivitakka, sähköpatterit, keraaminen liesi sekä sähkö- ja kunnallinen vesiliittymä. WC-vesille on 3 m³ umpisäiliö ja harmaille vesille imeytyskenttä. Rakennuksen virallinen käyttötarkoitus on vapaa-ajan asunto. Myyjän ilmoituksen mukaan mökissä on pidetty peruslämpöä ja se soveltuu ympärivuotiseen vapaa-ajankäyttöön. Pihapiirissä sijaitsevat rantasauna, grillikota, kolme varastoa ja kuivakäymälä. Omalta rannalta pääsee uimaan, veneilemään ja kalastamaan. Rannassa on uimiseen soveltuvaa hiekkaa ja luonnollinen laituripaikka veneelle. Kohteeseen johtaa tie perille. Viereinen Lokkiranta on ranta-asemakaavan mukainen RA-rakennuspaikka, kortteli 255 ja tontti 1. Kaavamääräyksen mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kolme rakennusta. Manneralueella rakennusoikeuden enimmäismäärä on rakennuspaikkakohtaisesti 140 kerrosneliömetriä. Erillisen saunan enimmäiskoko on 30 k-m² ja erillisen varaston enimmäiskoko 30 k-m². Erillinen sauna tulee kaavamääräyksen mukaan sijoittaa pääsääntöisesti vähintään 15 metrin ja muut rakennukset vähintään 30 metrin etäisyydelle vesirajasta. Rakentamista suunnittelevan ostajan tulee tutustua kaava-asiakirjoihin ja varmistaa hankekohtaiset rakentamisedellytykset sekä tarvittavat luvat Lestijärven rakennusvalvonnasta. Hintapyyntö: 129 000 € Kiinteistövero vuonna 2026: 234 € Varesranta, 57 € Lokkiranta Vapautuminen: sopimuksen mukaan Ostaja maksaa lisäksi voimassa olevan varainsiirtoveron, kaupanvahvistuksen palkkion ja lainhuudatuskulut. VIDEON SISÄLTÖ 00:00 Rantamökki Lestijärvellä 00:20 Kohteen sijainti ja kaksi kiinteistöä 00:45 Oma ranta ja pihapiiri 01:15 Pyöröhirsinen vapaa-ajan asunto 02:40 Rantasauna 03:20 Grillikota, varastot ja kuivakäymälä 04:30 Lokkirannan RA-rakennuspaikka 05:40 Rakennusoikeus, metsä ja rantamaisemat 06:40 Kohteen yhteenveto ja yhteystiedot LISÄTIEDOT JA ESITTELYT Keski-Pohjanmaan Metsämarkkinointi Oy LKV Pitkänsillankatu 20 c 18, 67100 Kokkola mmoy@anvianet.fi LKV Manu Purola 0400 564 433 LKV Sami Knihtilä 040 627 6650 LKV Jaana Luoma 050 349 1849 #rantamökki #Lestijärvi #vapaaajanasunto #omarantainenmökki #Metsämarkkinointi