Les 5 erreurs à éviter pour créer sa conciergerie Airbnb en 2027 !

👉Rejoindre Le Droit d’Investir : https://ledroitdinvestir.com/offre-po... Créer sa conciergerie Airbnb en 2027, c’est encore une très bonne idée, à condition d’éviter les erreurs juridiques et fiscales qui font fermer des conciergeries plus vite que prévu. J’accompagne de très nombreuses conciergeries dans leur création, et je vous livre ici les 5 points que je vérifie systématiquement avec elles. Je suis avocat au barreau de Paris depuis 1995 et investisseur immobilier depuis plus de 25 ans. La location courte durée, je la connais côté voyageur, côté investisseur et côté conciergerie. Au programme : ✅ L’étude de marché : pourquoi une conciergerie reste une activité locale, et comment utiliser l’IA intelligemment pour la faire ✅ Le choix du statut : micro entreprise, SASU, EURL, SAS ou SARL, et pourquoi je penche clairement pour la société ✅ La réglementation : conciergerie sans carte G ou agence immobilière, ce que vous pouvez dire à vos clients, et votre responsabilité d’intermédiaire depuis la loi Le Meur ✅ Les contrats : conciergerie, prestataires de ménage, et le risque de requalification en mandat de gestion sans carte G ✅ La fiscalité : impôt sur les sociétés, et le piège de la TVA quand vous dépassez le seuil de franchise ✅ La directive européenne ViDA et la TVA à venir sur la location courte durée ================================== 🤝 Mon accompagnement 🤝 ================================== Pour les investisseurs immobiliers, et aussi les pros de l'immo. LMNP, SCI, fiscalité locative et plus-values. Je décrypte tout pour vous en tant qu'avocat ! En tant qu'avocat référent en droit immobilier et fiscalité, je vous aide à gagner de l'argent et du temps sur vos investissements grâce à mes conseils et dans mon podcast : Le droit d'investir. 👉Rejoignez Le Droit d'Investir : https://ledroitdinvestir.com/ ================================== 👉 Présentation 👈 ================================== Bienvenue sur ma chaîne ! Je suis Dimitri Bougeard, avocat investisseur spécialisé en droit immobilier et fiscalité patrimoniale. Mon objectif : rendre le droit immobilier accessible à tous et vous aider à optimiser votre fiscalité pour gagner du temps et de l’argent sur vos investissements. Sur cette chaîne, je vous parle de : 🏠 Investissement immobilier (nue, meublé, SCI, LMNP, colocation, courte durée) 💼 Fiscalité immobilière et patrimoniale (impôts, amortissements, TVA, plus-values) 📜 Droit immobilier pratique (contrats, baux, revente, montage juridique) ================================= 📲 Réseaux Sociaux 📲 ================================= 📌Me rejoindre sur Facebook :  / lavocatinvestisseur   📌Me rejoindre sur Youtube :    / @l_avocat_investisseur   📌 Me rejoindre sur Instagram :   / l_avocat_investisseur   📌 Rejoignez le groupe juridique et fiscal pour investisseurs sur Facebook :   / 336864094087342   ================================= 🙋‍♂️ Qui suis-je? 🙋‍♂️ ================================= Je m’appelle Dimitri Bougeard, Mon but ici est de vous aider à optimiser vos investissements et votre fiscalité, mettant toute mon expertise à votre service. 🎓 Pour la partie formelle : Je suis diplômé de l’Université PARIS I PANTHEON-SORBONNE, titulaire d’un Diplôme d’Etudes Supérieures Spécialisées en droit bancaire et d’un Magistère de Droit des Activité Economiques, et inscrit au Barreau de Paris depuis 1995. Investisseur immobilier depuis plus de 20 ans, je pratique la location nue, la location meublée, la colocation, la location courte durée, et la rédaction de contrats dédiés à des activités très spécifiques telles que la sous-location ou la conciergerie. ================================= 📷 Mes autres vidéos 📷 ================================= Pourquoi les revenus locatifs sont ils soumis à TVA ?    • Pourquoi les revenus locatifs sont ils sou...   SCI et Revente à soi-même    • SCI et Revente à soi-même   #immobilier #avocat #fiscalité