청주상가주택 매매 , 살면서4억대투자,상가 미용업종으로 임대완료된 1년차 신도시 상가주택매매

#청주상가주택#청주다가구주택#상가주택매매 상가주택 투자 │거주해도 4억대 투자로 매수 가능한 신축 상가주택매매 1층 상가는 미용 관련 업종으로 임대가 완료되었습니다. 주변 택지개발이 아직 마무리되지 않은 만큼, 가격 조율이 가능한 지금이 검토하기 좋은 시점입니다. 청주상가주택,청주다가구주택,상가주택매매 매물을 찾으신다면 서원의 공생공유공간 큐나부동산 이서원소장에게 연락주세요~ [건축개요 ] *대지면적 : 235.6㎡(약71.3평) *연면적 : 470.45㎡(약142.3평) *건축면적 : 139.31㎡(약42평) *용도지역 : 1종일반주거지역 *가구수 :상가1,주택6가구 *승강기 : 1대 *건물구조 : 철근콘크리트 *주차대수 : 총5대 *난방형식 : 도시가스 *방향 : 남동향(4층 주인세대 거실 기준) *총층수 : 총4층(1층~4층) *입주가능일자 : 즉시입주가능 *중개대상물의 종류 : 상가주택(2종근린생활시설,단독주택,다가구주택) *사용승인일 : 2025.2.18 *방수/욕실수 : 10개/8개 *주용도 : 단독주택 *거래형태 : 매매 *관리비 : 약30~40만원(EV유지비, 수도세,공동전기세,인터넷,청소비등) *소재지 : 충청북도 청주시 상당구 동남로 81 [ 층별 임대 현황 ] *1층 상가2 *2층 투베이스1,쓰리룸1 *3층 투베이스3 *4층 주인세대 [영상 타임라인] 00:00 인트로 및 매물 핵심 요약 00:34 현장 및 건물 외관 02:11 1층 상가 03:04 주차공간 및 주출입구 03:17 주인세대 09:41 4층복도~1층로비 11:25 수익률분석 13:01 건물 입지 및 마무리 *수익률분석표는 영상 말미에 제공되고 있습니다. 영상을 통해 확인해 주시기 바랍니다. 큐나공인중개사사무소 등록번호 : 43111-2022-00010 주소 : 청주시 상당구 동남로73번길28,1층 문의전화 : T.043-288-7157 H.010-3469-7157 대표 : 이서원