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過去問答練で仕上げる「各種税法と土地の評価」!引っかけパターン徹底演習で確実に1点をつかむ(#1411)

宅建試験合格のコツ 仁科遼【宅建びより】

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過去問答練で仕上げる「各種税法と土地の評価」!引っかけパターン徹底演習で確実に1点をつかむ(#1411)

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宅建試験合格のコツ 仁科遼【宅建びより】
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note始めました。ブログや不動産エージェントの小説を投稿しています。  https://note.com/takkenbiyori_742 PDFに変換した資料のDL   仁科遼の宅建ストア   https://takken-nishina-ryo.stores.jp -------------------------------------------------- 《講義以外のためになる動画》 -------------------------------------------------- 【完全ガイド 登録実務講習から宅建士申請】     • #1194_【有料級】登録実務講習から宅建士の申請まで手続き解説します   【宅建スクールランキングやらせていただきました】     • 宅建スクールランキングやらせていただきました   【受験生応援ソング作りました(3曲聞き比べ)】     • #特別動画_受験生の応援ソング作りました①~③どれがお好みですか?   【盛土規制法の行政代執行の現場行ってきました】     • #特別動画_盛土規制法の行政代執行第1号の現地行ってみた 現状やいかに   【盛土規制法の行政代執行第1号について】     • 盛土規制法の行政代執行の第一号がでてしまった件について   【敷金診断士の合格証が届いたので、この資格を再考してみた】     • 敷金診断士の合格証と登録案内が届いたので、この資格について再考してみた   【敷金診断士受けてみた】     • #1081_敷金診断士をノー勉で受けてみた結果・・・そして、敷金診断士とは まるっと...   【賃貸住宅メンテナンス主任者受けてみた(修正版)】     • 再【緊急】日管協さんからご連絡いただいた件 YouTuberやめた方が良いのか・・・   【(元旦)合格者達の努力】     • 【謹賀新年】2025今年は宅建合格! そのための参考になる合格者達の受かるコツ   【(有料級)大家養成講座】     • 大家塾 大家知識編 不動産の基本的な内容です マインド編も面白いよ(^^)!   【大家知識編(へこまぬメンタル)】     • Видео   【大家知識編(投資物件の選定)】     • Видео   ----------------------------------------------- 《直近の投稿動画》 ----------------------------------------------- ◆税・価格シリーズ 【不動産鑑定評価基準】    • 知らなきゃ損!不動産鑑定評価基準で確実に正解するための最短ステップ(#1380)   【地下公示法】    • 地価公示法をたった1回で完璧にする!忙しい受験生のための最短学習法(#1379)   【印紙税】    • 実戦で差がつく!印紙税の引っかけパターンを網羅して得点力を爆上げする(#1378)   【固定資産税】    • 固定資産税の基礎から応用まで:これだけで試験対策は万全(#1377)   【不動産取得税】    • 知らないと損する不動産取得税!得点源に変えるための短期集中講義(#1375)   【譲渡所得】    • 出題者の罠にハマるな!譲渡所得の「ひっかけパターン」を10分で完全攻略(#1376)   ◆法令上の制限シリーズ 【土地区画整理法(発展編)】     • 【発展編】土地区画整理法の得点力を一気に引き上げる!試験直前まで役立つ応用講義(#1...   【土地区画整理法(前編)】     • 宅建試験の難所「区画整理法」を攻略!これだけで「換地・清算・保留地」がスッキリわかる...   【都市計画法(全6回の6)】  都市計画決定・制限     • 【開発許可】「工事中」と「完了後」でどう違う?建築制限のややこしいルールを1枚の図で...   【都市計画法(全6回の5)】  開発手続き     • まる暗記は不要!開発許可の手続きを10分でマスターする、合格者だけが知っている思考法...   【都市計画法(全6回の4)】  開発許可     • 【開発許可】もう面積要件で迷わない!例外規定を「一本の線」で完璧につなげる技術(#1...   【都市計画法(全6回の3)】  都市施設・地区計画     • 試験に出る「都市施設」のルールと「地区計画」の基本(#1368)   【都市計画法(全6回の2)】  地域地区    • 地域地区の分類を完全マスター!補助的地域地区のポイント(#1367)   【都市計画法(全6回の1)】 区域と用途地域    • もう丸暗記は不要!都市計画法の構造をパズル感覚で見極める技術(#1366)   【国土利用計画法】     • 国土利用計画法を10分で攻略!得点源にするための集中講義(#1363)   【盛土規制法】     • 難化する法令上の制限を得点源に!改正法3年目の「ひっかけパターン」完全攻略リスト(#...   【農地法】     • 難化傾向の「農地法」を得点源に!図解でつながる整理術と、合格を加速させる特別コラム公...   【単体規定出題ランキング】     • 単体規定はこれで完結!過去20年の出題データから導き出した「合格者だけが知っている」...   【建築基準法(建築確認)】     • 【建築確認】もう手続きで迷わない!「いつ・誰が・何を」をフローチャートで完璧に整理す...   【建築基準法(用途制限)】    • 住宅?お店?工場?用途制限の「ひっかけパターン」を完全攻略!パズルで解ける13地域の...   【建築基準法(防火・準防火)】     • もう「丸暗記」は卒業!防火地域と準防火地域の「境界線」を見極める、一番シンプルな思考...   【建築基準法(単体規定)】     • 【建築基準法】単体規定は「数字の引っかけ」を狙い撃ち!得点源に変える最速チェックリス...   【建築基準法(接道義務)】     • 【接道義務】セットバックも43条但し書きも怖くない!接道義務の「例外パターン」を完全...   【建築基準法(斜線制限・日影規制)】     • 斜線制限・日影規制はセットで攻略!バラバラの知識が「一本の線」でつながる整理術(#1...   【建築基準法(建蔽率・容積率)】     • 建蔽率と容積率の「加重平均」をパズル感覚で攻略!もう公式はいりません(#1353)   ◆宅建業法シリーズ 【監督罰則】    • 【知らないと損】宅建業法の罰則は「2つ」絞れば怖くない!ひっかけ対策も完全網羅(#1...   【広告・契約】    • 【得点源にする!】広告・契約のひっかけ対策&不動産表示クイズに挑戦してみよう(#1350)   【住宅瑕疵担保履行法】    • Видео   【報酬額の制限(応用編)】    • 苦手な「報酬額」を得点源に!実践力を鍛えて合格圏内へ【宅建試験対策】(#1348)   【報酬額の制限(基礎編)】    • 難化傾向でも確実に1点を取る!仁科流・絶対に間違えない基礎の作り方(#1347 )   【37条書面】    • 宅建試験のヤマ場!37条書面を15分で完全攻略【得点源にするコツ】(#1346 )   【35条重要事項説明】    • まだ35条で苦戦してる?「重要事項説明」を確実に得点源に変える最短ルート(#1345)   【クーリング・オフ】    • 【宅建】クーリング・オフで失点してない?「場所」と「期間」の絶対法則(#1344)   【自ら売主の8種制限】    • 初心者がハマる!8種制限の基本を分かりやすく噛み砕いてみた(#1343)   【弁済業務保証金】    • 【暗記卒業】弁済業務保証金のややこしい「お金の流れ」をスッキリ図解解説!(#1342)   【営業保証金】     • 【営業保証金】「もしもの時」の供託ルールを攻略!ペーパードライバー厳禁の理由(#1341)   【宅建士後編欠格】    • 【宅建士の欠格要件】「いつ登録消される?」複雑なルールを面白く解説! (#1340)_   【宅建士前編】    • 【宅建士の登録・交付】「変更の登録」と「登録の移転」の違い、完璧に説明できますか? ...   【34条代理・媒介】    • 【R7改正対応】34条(媒介契約)の変更点はここ!最新情報を13分でチェック (#1...   【届出・閲覧】    • 【R7改正】個人情報への配慮でどう変わる?廃業届と免許換えを徹底解説(#1337)   【宅建業者の欠格要件】     • 【重要】宅建試験の欠格要件・最新改正ポイントを徹底解説!合否を分ける注意点とは?   【事務所・名簿・帳簿・標識】    • 【宅建2026】帳簿・標識・専任宅建士の重要ポイントを整理!暗記を減らす効率学習法・...   【宅建業 取引・業とは】     • 【独学・初学者】これだけは外せない!宅建業「免許」と「モラル規定」を10分で攻略(#...   ◆権利関係シリーズ 【相続・遺言】     • #1177_(修正版再投稿)近年出題の多い家族法から相続と遺言です 欠格、廃除も代襲...   【遺産分割・遺留分】     • #1179_遺留分と相続 令和4年に3問出てます   【配偶者居住権】     • #1175_配偶者居住権は出ると大手予備校先生が言っている?   【区分所有法】     • #1115_区分所有法はマンション住民の感覚が活きるから好き   【委任と請負】     • #1114_委任と請負は令和2年改正で複雑化   【債権譲渡】     • #1113_債権は債券と置き換えて考えても良し! 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