過去問答練で仕上げる「各種税法と土地の評価」!引っかけパターン徹底演習で確実に1点をつかむ(#1411)
宅建試験合格のコツ 仁科遼【宅建びより】
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過去問答練で仕上げる「各種税法と土地の評価」!引っかけパターン徹底演習で確実に1点をつかむ(#1411)
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宅建試験合格のコツ 仁科遼【宅建びより】
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《講義以外のためになる動画》
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【完全ガイド 登録実務講習から宅建士申請】
• #1194_【有料級】登録実務講習から宅建士の申請まで手続き解説します
【宅建スクールランキングやらせていただきました】
• 宅建スクールランキングやらせていただきました
【受験生応援ソング作りました(3曲聞き比べ)】
• #特別動画_受験生の応援ソング作りました①~③どれがお好みですか?
【盛土規制法の行政代執行の現場行ってきました】
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【盛土規制法の行政代執行第1号について】
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【敷金診断士の合格証が届いたので、この資格を再考してみた】
• 敷金診断士の合格証と登録案内が届いたので、この資格について再考してみた
【敷金診断士受けてみた】
• #1081_敷金診断士をノー勉で受けてみた結果・・・そして、敷金診断士とは まるっと...
【賃貸住宅メンテナンス主任者受けてみた(修正版)】
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【(元旦)合格者達の努力】
• 【謹賀新年】2025今年は宅建合格! そのための参考になる合格者達の受かるコツ
【(有料級)大家養成講座】
• 大家塾 大家知識編 不動産の基本的な内容です マインド編も面白いよ(^^)!
【大家知識編(へこまぬメンタル)】
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【大家知識編(投資物件の選定)】
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《直近の投稿動画》
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◆税・価格シリーズ
【不動産鑑定評価基準】
• 知らなきゃ損!不動産鑑定評価基準で確実に正解するための最短ステップ(#1380)
【地下公示法】
• 地価公示法をたった1回で完璧にする!忙しい受験生のための最短学習法(#1379)
【印紙税】
• 実戦で差がつく!印紙税の引っかけパターンを網羅して得点力を爆上げする(#1378)
【固定資産税】
• 固定資産税の基礎から応用まで:これだけで試験対策は万全(#1377)
【不動産取得税】
• 知らないと損する不動産取得税!得点源に変えるための短期集中講義(#1375)
【譲渡所得】
• 出題者の罠にハマるな!譲渡所得の「ひっかけパターン」を10分で完全攻略(#1376)
◆法令上の制限シリーズ
【土地区画整理法(発展編)】
• 【発展編】土地区画整理法の得点力を一気に引き上げる!試験直前まで役立つ応用講義(#1...
【土地区画整理法(前編)】
• 宅建試験の難所「区画整理法」を攻略!これだけで「換地・清算・保留地」がスッキリわかる...
【都市計画法(全6回の6)】
都市計画決定・制限
• 【開発許可】「工事中」と「完了後」でどう違う?建築制限のややこしいルールを1枚の図で...
【都市計画法(全6回の5)】
開発手続き
• まる暗記は不要!開発許可の手続きを10分でマスターする、合格者だけが知っている思考法...
【都市計画法(全6回の4)】
開発許可
• 【開発許可】もう面積要件で迷わない!例外規定を「一本の線」で完璧につなげる技術(#1...
【都市計画法(全6回の3)】
都市施設・地区計画
• 試験に出る「都市施設」のルールと「地区計画」の基本(#1368)
【都市計画法(全6回の2)】
地域地区
• 地域地区の分類を完全マスター!補助的地域地区のポイント(#1367)
【都市計画法(全6回の1)】
区域と用途地域
• もう丸暗記は不要!都市計画法の構造をパズル感覚で見極める技術(#1366)
【国土利用計画法】
• 国土利用計画法を10分で攻略!得点源にするための集中講義(#1363)
【盛土規制法】
• 難化する法令上の制限を得点源に!改正法3年目の「ひっかけパターン」完全攻略リスト(#...
【農地法】
• 難化傾向の「農地法」を得点源に!図解でつながる整理術と、合格を加速させる特別コラム公...
【単体規定出題ランキング】
• 単体規定はこれで完結!過去20年の出題データから導き出した「合格者だけが知っている」...
【建築基準法(建築確認)】
• 【建築確認】もう手続きで迷わない!「いつ・誰が・何を」をフローチャートで完璧に整理す...
【建築基準法(用途制限)】
• 住宅?お店?工場?用途制限の「ひっかけパターン」を完全攻略!パズルで解ける13地域の...
【建築基準法(防火・準防火)】
• もう「丸暗記」は卒業!防火地域と準防火地域の「境界線」を見極める、一番シンプルな思考...
【建築基準法(単体規定)】
• 【建築基準法】単体規定は「数字の引っかけ」を狙い撃ち!得点源に変える最速チェックリス...
【建築基準法(接道義務)】
• 【接道義務】セットバックも43条但し書きも怖くない!接道義務の「例外パターン」を完全...
【建築基準法(斜線制限・日影規制)】
• 斜線制限・日影規制はセットで攻略!バラバラの知識が「一本の線」でつながる整理術(#1...
【建築基準法(建蔽率・容積率)】
• 建蔽率と容積率の「加重平均」をパズル感覚で攻略!もう公式はいりません(#1353)
◆宅建業法シリーズ
【監督罰則】
• 【知らないと損】宅建業法の罰則は「2つ」絞れば怖くない!ひっかけ対策も完全網羅(#1...
【広告・契約】
• 【得点源にする!】広告・契約のひっかけ対策&不動産表示クイズに挑戦してみよう(#1350)
【住宅瑕疵担保履行法】
• Видео
【報酬額の制限(応用編)】
• 苦手な「報酬額」を得点源に!実践力を鍛えて合格圏内へ【宅建試験対策】(#1348)
【報酬額の制限(基礎編)】
• 難化傾向でも確実に1点を取る!仁科流・絶対に間違えない基礎の作り方(#1347 )
【37条書面】
• 宅建試験のヤマ場!37条書面を15分で完全攻略【得点源にするコツ】(#1346 )
【35条重要事項説明】
• まだ35条で苦戦してる?「重要事項説明」を確実に得点源に変える最短ルート(#1345)
【クーリング・オフ】
• 【宅建】クーリング・オフで失点してない?「場所」と「期間」の絶対法則(#1344)
【自ら売主の8種制限】
• 初心者がハマる!8種制限の基本を分かりやすく噛み砕いてみた(#1343)
【弁済業務保証金】
• 【暗記卒業】弁済業務保証金のややこしい「お金の流れ」をスッキリ図解解説!(#1342)
【営業保証金】
• 【営業保証金】「もしもの時」の供託ルールを攻略!ペーパードライバー厳禁の理由(#1341)
【宅建士後編欠格】
• 【宅建士の欠格要件】「いつ登録消される?」複雑なルールを面白く解説! (#1340)_
【宅建士前編】
• 【宅建士の登録・交付】「変更の登録」と「登録の移転」の違い、完璧に説明できますか? ...
【34条代理・媒介】
• 【R7改正対応】34条(媒介契約)の変更点はここ!最新情報を13分でチェック (#1...
【届出・閲覧】
• 【R7改正】個人情報への配慮でどう変わる?廃業届と免許換えを徹底解説(#1337)
【宅建業者の欠格要件】
• 【重要】宅建試験の欠格要件・最新改正ポイントを徹底解説!合否を分ける注意点とは?
【事務所・名簿・帳簿・標識】
• 【宅建2026】帳簿・標識・専任宅建士の重要ポイントを整理!暗記を減らす効率学習法・...
【宅建業 取引・業とは】
• 【独学・初学者】これだけは外せない!宅建業「免許」と「モラル規定」を10分で攻略(#...
◆権利関係シリーズ
【相続・遺言】
• #1177_(修正版再投稿)近年出題の多い家族法から相続と遺言です 欠格、廃除も代襲...
【遺産分割・遺留分】
• #1179_遺留分と相続 令和4年に3問出てます
【配偶者居住権】
• #1175_配偶者居住権は出ると大手予備校先生が言っている?
【区分所有法】
• #1115_区分所有法はマンション住民の感覚が活きるから好き
【委任と請負】
• #1114_委任と請負は令和2年改正で複雑化
【債権譲渡】
• #1113_債権は債券と置き換えて考えても良し! リーマンショックは不動産が発端!?
【借地借家法(借家)】
• #1112_続いて借地借家法の「借家」やってみました
【借地借家法(借地)】
• #1111_借地借家法のまずは『借地』がテーマです
【賃貸借】
• #1100_民法の賃貸者の定めは、借地借家法と対極的 セットで理解しましょう
【不動産登記法】
• #1099_出題論点ビジュアルでまとめました 改正連発中の不動産登記法
【連帯債務】
• #1098_連帯債務のイメージはファミレスの会計でイメージを
【時効】
• #1097_復活の呪文 ジコーシュトクマエノダイサンシャニ トーキナクシテタイコーカ
【制限行為能力者】
• #1091_(再投稿)制限行為能力者 せっかくなので所々マイナーチェンジしてみました...
【不法行為】
• #1096_新作 不法行為には大きく3つある それと損害賠償請求の時効も大事
【債務不履行】
• #1095_新作 債務不履行は重要なキーワードが条文にバンバン載っている
【表見代理】
• #1094_表見代理と無権代理の違い、はっきりさせておきましょう!
【無権代理】
• #1093_まずは無権代理、次回は表見代理になります
【意思表示】
• #1092_詐欺・恐喝~冗談・○○~ウソ さらに善意・悪意・背信的悪意
◆5問免除
【改正表示規約】
• 【改正】表示規約は令和5年に続き、令和6年もまだまだ出る可能性があります。
◆学習方法
【効率のよい学習方法】
• #1082_宅建士試験の効率的な学習とは、、独学でも合格可能です
【ケアレスミス対策】
• #1083_失点対策は、得点アップと同義! ケアレスミス対策でボーダーを突破しましょう! 6
【時短テク】
• #1084_あと5分あれば冷静に考えられたのに!なんて思ったことありませんか?
【メンタル対策】
• #1085_先ほど投稿した動画のファイルが誤ってました。。僕の集中力がかけていますね(汗)
【ノートの使い方】
• #1086_資格試験の学習にノートは使うのか、使わないのか・・・使うならこうかなって...
【独学者編】
• #1087_独学者が宅建の学習を進めるうえでの注意点をまとめた動画
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《改正情報のご案内》
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【R7主要改正点完全攻略】
• #特別動画_R7宅建試験の改正点を一気に確認!
【R7宅建試験用 改正点の総点検】
• #1180_【全員必見】R7宅建の全改正点Finail Check 免除科目もあるよ
【R7.1.1_改正指定流通機構はレインズではない】
• 【緊急】宅建業法の解釈と運用が変わってました。。。
【R6.7.1_6年ぶり改正の低廉空き家の報酬額特例】
• 報酬額の制限の変更 R6の試験で出るのか出ないのか どっちなんだい!?
【R4.9.1_改正表示規約】
• 【改正】表示規約は令和5年に続き、令和6年もまだまだ出る可能性があります。
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