Дом в Далласе, который нам не стоило покупать

Мы поможем вам найти идеальный дом в Далласе! Заполните нашу анкету «Давайте найдем дом» сегодня! 🏠 https://www.myontrackrealty.com/youtube Если вас когда-либо интересовали проблемы с фундаментом в Далласе, это видео создано для вас. Я делюсь своим личным опытом покупки наших первых двух домов — и ошибками, которые мы совершили, прежде чем я понял, как на самом деле могут выглядеть проблемы с фундаментом. Действительно ли проблемы с фундаментом распространены в Далласе? Безопасно ли покупать дом с отремонтированным фундаментом? Какое движение фундамента считается чрезмерным? И когда следует прекратить попытки приспособить дом к условиям и отказаться от него? На эти вопросы ответить гораздо сложнее, чем просто спросить, ремонтировался ли когда-либо фундамент. В этом видео я покажу вам предупреждающие знаки, которые мы пропустили внутри наших собственных домов, что в итоге показала обычная поездка на велосипеде по нашему району, и почему я теперь советую покупателям жилья в Далласе смотреть гораздо дальше самого дома при оценке риска, связанного с фундаментом. Мы поговорим о трещинах в гипсокартоне, неплотно закрывающихся дверях, неравномерности смещения фундамента, предыдущих ремонтах, гарантиях, инженерных отчетах и ​​некоторых предупреждающих признаках, которые вы можете заметить на улице, тротуарах, подъездных путях, кирпичной кладке и соседних домах, прежде чем делать предложение о покупке. Я также объясню, почему утверждение о том, что фундамент дома в Далласе был «отремонтирован», не дает достаточного ответа. Что именно было отремонтировано? Насколько сместился фундамент? Остался ли он стабильным? Может ли другая часть плиты продолжать смещаться? И какие документы следует изучить, прежде чем решить, заслуживает ли дом больше вашего времени и денег? После 19 лет работы риелтором и брокером в Далласе я не отношусь к каждому дому с историей проблем с фундаментом одинаково. Но есть определенные ситуации, которые заставляют меня быть гораздо осторожнее, а некоторые могут полностью изменить ход разговора. Прежде чем купить дом с проблемами фундамента в Далласе, вам нужно знать, какие вопросы задать, какие документы запросить и когда риск может быть больше, чем кажется на первый взгляд. Планируете переезд в Даллас? Посетите наш сайт, чтобы узнать все необходимое! 💻 https://www.homeinDallasTexas.com 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 Хотите КУПИТЬ или ПРОДАТЬ? Мы можем вам помочь! Анкета «Поиск дома»: https://www.myontrackrealty.com/youtube 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 Готовы узнать больше? Подпишитесь на наш канал здесь! https://woutube.com/c/homeindalla... Мой сайт: https://www.homeinDallasTexas.com Посетите наш блог: https://www.myontrackrealty.com/blog ========= Предпочитаемый партнер по ипотечному кредитованию в Техасе: www.calebbuczek.com ========= Контрольный список для переезда без стресса здесь: http://myontrackrealty.com/movingguide 💡Подключите все коммунальные услуги одновременно! https://www.utilityconnect.net/homein... ✅ Время получить водительские права!: https://www.txdmv.gov/motorists/new-t... 💵 Сколько стоит купить дом в Техасе? Бесплатное руководство по расходам при закрытии сделки здесь! https://www.myontrackrealty.com/closi... 🏠 Есть вопросы о ценах на новостройки? Мы поможем вам их найти. https://www.myontrackrealty.com/const... 📖 Бесплатные руководства по новостройкам Мидлотиан https://www.myontrackrealty.com/midlo... Мэнсфилд ​​https://www.myontrackrealty.com/mansf... Гранд-Прери https://www.myontrackrealty.com/grand... Уаксахачи https://www.myontrackrealty.com/waxah... В наших видео мы используем следующие статистические данные. Надеемся, они будут вам полезны! Лучшие школы: https://www.greatschools.org/texas/da... Данные по районам: https://www.niche.com Данные переписи населения: https://worldpopulationreview.com Данные о преступности: www.areavibes.com; www.crimegrade.com, www.neighborhoodscout.com *Вся статистика, данные, цены на жилье и все остальное, упомянутое здесь, может быть изменено и представлено в качестве примера на момент записи.*