上海商用房“70%地價續期”新規，終於有人感受到黨國鐮刀的鋒利了？未來會推廣全國嗎？（2026-10-02第3453期）

一份两个月前就公布的文件，为什么现在才突然让市场炸锅？当上海K11为续期20年暂估约10亿元，一笔过去很少有人认真计算的账终于被摆上台面：商铺、写字楼和商办公寓，买下以后究竟还要承担什么成本？所谓“70%”到底按什么计算？它又会不会成为其他城市的参考模板？本期把传言、政策和真正受影响的人逐一拆开说清楚。 #上海楼市 #商办续期 #40年产权 #商办公寓 #商业地产 #土地使用权 #土地财政 #地方财政 #上海K11 轻松观看，友善讨论，希望每一期视频都能或多或少给大家带来一些帮助~ 成為這個頻道的會員並獲得獎勵：    / @fangzhuan