Новые трудности с оценкой недвижимости могут повлиять на стоимость вашего дома!!

Оценка недвижимости: новое правило, которое сделает продажу вашего дома в 10 раз сложнее Одра Ламберт беседует с сертифицированным оценщиком жилой недвижимости и брокером по недвижимости Джимом Финни, чтобы обсудить грядущие масштабные изменения в отрасли оценки: обязательный переход от устаревшего Единого набора данных оценщика (UAD) 2.6 к основанному на данных формату UAD 3.6, который вступит в силу 2 ноября 2026 года. Джим предлагает авторитетную точку зрения на системные проблемы, стоящие перед рынком, включая нехватку сертифицированных оценщиков и спорный процесс отбора «на грани фола» через компании по управлению оценкой (AMC). Этот эпизод обязателен к прослушиванию для профессионалов в сфере недвижимости, кредиторов и серьезных домовладельцев, стремящихся понять и подготовиться к новому, очень детальному и трудоемкому процессу оценки. Что вы узнаете: Почему старые формы (1004, 1073, 1025) будут отменены 2 ноября 2026 года. Шокирующая причина, по которой 70% агентов по недвижимости упускают ключевую возможность помочь своим клиентам. Как «гонка на выживание» при выборе оценщика может стоить вам тысячи долларов. Разница между вашей «воспринимаемой стоимостью» и определением рыночной стоимости банком. Почему вам нужно «приносить квитанции» на каждое улучшение дома. 🎯Хотите получить помощь эксперта или рекомендацию лучшего агента в вашем районе? Начните здесь: https://www.lambertgrouphomes.com/age... 💰Готовы получить предварительное одобрение? Ипотечный кредитор Иан Макки | 949-996-9613 | Ian@LambertGroupHomes.com 🏡 Хотите узнать стоимость своего дома? Получите бесплатную оценку: https://hmbt.co/TaWy3g 🧡 Подпишитесь на мой канал на YouTube, чтобы получать больше советов по подготовке дома к продаже!: /@audralambert ---------------------------------------------------- Для получения дополнительной информации посетите http://www.LambertGroupHomes.com или позвоните мне по телефону (949) 312-4541. 💁‍♀️ Меня зовут Одра Ламберт, я ведущий агент по недвижимости в округе Ориндж, Калифорния, с более чем 20-летним опытом работы, помогающий продавцам подготовить, подготовить к продаже и продать дом по максимально выгодной цене. 📍 DRE#01909872 | Realty One Group West 📞 949-312-4541 | 💌 Audra@LambertGroupHomes.com ---------------------------------------------------- Бесплатные ресурсы и инструменты 📋 Скачайте наш БЕСПЛАТНЫЙ набор ресурсов для продавцов и покупателей: https://www.lambertgrouphomes.com/aud... ❓ Задайте свои вопросы Аудре: https://www.lambertgrouphomes.com/aud... 🛒 Приобретайте мои любимые товары для обустройства дома и подготовки к продаже (партнерская ссылка): https://www.amazon.com/shop/audralamb... *Это видео не спонсируется. Некоторые ссылки на товары являются партнерскими, это означает, что если вы что-то купите, мы получим небольшую комиссию. ---------------------------------------------------- 01:33 - Большая загвоздка: UAD 2.6 против UAD 3.6: объяснение 05:32 - Сомнительная правда о выборе оценщика (Гонка AMC на дно) 16:43 - 209 точек данных до 1200: почему оценка занимает более 2 часов 34:29 - Самое позитивное, что может сделать риелтор в день осмотра 37:35 - Солнечные панели: почему оценщику НЕОБХОДИМО знать статус платежей ---------------------------------------------------- Audra Lambert Home Tours на YouTube: / @audralamberthomes Больше видео, которые вам понравятся Почему ваш дом выглядит дешево:    • Why Your Home Looks Cheap (and How to Fix ...   Не выбрасывайте это при продаже дома:    • Don’t Get Rid of These Items in Your Home ...   Видео об освещении:    • Top Lighting Mistakes That Make Your Home ...   Видео о напольном покрытии:    • Flooring Upgrade Tips That Pay Off When Se...   Смотрите больше видео от Одры Ламберт:    • Плейлист   ---------------------------------------------------- 👋 Свяжитесь со мной Посмотрите мои ссылки на Linktree: https://linktr.ee/audralambertgroup Поставьте лайк на Facebook:   / audra.lambert1   Подпишитесь на меня в Instagram:   / lambertaudra   ---------------------------------------------------- Это не юридическая консультация, и я не могу давать вам юридические консультации. Извините! Вся представленная здесь информация носит исключительно информационный характер и не является юридической консультацией. Для получения консультации по любому конкретному вопросу или проблеме вам следует обратиться к своему адвокату. Ничто из изложенного здесь не должно рассматриваться как установление отношений «адвокат-клиент». Одра Ламберт из Lambert Group не предоставляет и не предлагает предоставлять персонализированные инвестиционные консультации, налоговые консультации или консультации по инвестициям в недвижимость. «Видео-хэштеги»