Как читать форму оценки кредита: пошаговое руководство

Предварительная оценка кредита — это трехстраничный документ, описывающий условия и стоимость предлагаемого ипотечного кредита. В этом пошаговом руководстве объясняется, на что следует обратить внимание на первой странице, как следить за расчетами комиссий и суммы, необходимой для закрытия сделки, на второй странице, а также как читать годовую процентную ставку (APR), страховой взнос (TIP), сравнение за пять лет и другие сведения на третьей странице. Форма CFPB используется в качестве руководства по документам. Любой заполненный образец формы CFPB, показанный в видео, является образовательной иллюстрацией, а не реальным досье заемщика или текущим предложением по кредиту. Это видео не предоставляет персонализированных консультаций по ипотеке, юридическим вопросам или налогам. Разделы 0:00 Три страницы, три задачи 0:47 Что такое предварительная оценка кредита 1:20 Подтверждение деталей сделки 1:42 Ознакомление с условиями и особенностями кредита 2:34 Проверка фиксации процентной ставки 3:02 Прогнозируемый платеж и отдельные расходы 3:53 Расходы на закрытие сделки по сравнению с оплатой наличными при закрытии сделки 4:27 Страница вторая: расходы по кредиту 5:00 Сравнение пунктов комиссионных сборов 5:30 Страница вторая: прочие расходы 5:57 Раздел J и скидки кредитора 6:18 Отслеживание расчета оплаты наличными при закрытии сделки 6:47 Страница третья: годовая процентная ставка (APR), комиссия за обслуживание и сравнение за пять лет 8:11 Другие соображения 8:36 Контрольный список по страницам 9:30 Сравнение с последующими раскрытиями информации 9:59 Заключительный вывод Только образовательный контент. Условия и расходы по кредиту могут различаться. Предварительная оценка кредита не является одобрением кредита. Просмотрите свои собственные документы и спросите кредитора об условиях или цифрах, которые не соответствуют вашему пониманию. Ключевые слова: объяснение предварительной сметы кредита, как читать предварительную смету кредита, расходы на закрытие ипотеки, наличные для закрытия сделки, годовая процентная ставка по ипотеке, ипотечный эскроу, форма ипотеки CFPB, контрольный список покупателя жилья