023 • Die GbR in Gefahr? Was Gesellschafter bis Ende 2026 wissen müssen

Die eGbR, Immobilienkauf und steuerliche Fristen: Diese Folge klärt die größten Missverständnisse rund um die „neue“ Gesellschaft bürgerlichen Rechts auf und zeigt, warum das Gesellschaftsregister Immobilienbesitzern eigentlich extrem viel Ärger erspart. Torsten Zapf und Dr. Christian Flache sprechen darüber, wie die GbR aus ihrer juristischen Schmuddelecke geholt wurde, warum die eGbR keine neue Gesellschaftsform ist und weshalb das Grundbuchamt beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zwingend die Eintragung im Register fordert. Außerdem geht es um die großen Gefahren der alten GbR beim Tod oder der Insolvenz eines Gesellschafters, wie man den Generationswechsel im Gesellschaftsvertrag clever regelt und warum die auslaufenden Steuerprivilegien Ende 2026 für viele Gesellschafter zur tickenden Uhr werden könnten.   Timestamps: 00:00 - 02:13: Intro und das Missverständnis eGbR: Warum der Notar niemanden ärgern will 02:13 - 06:42: Die Geschichte der GbR und das Problem der fehlenden Rechtsfähigkeit 06:42 - 10:25: Die Lösung: Das neue Gesellschaftsregister und seine Vorteile für Käufer 10:25 - 14:34: Aus Kann wird Muss: Warum die GbR beim Immobilienkauf ins Register muss 1 4:34 - 17:00: Das Chaos der alten GbR: Was passiert bei Tod oder Insolvenz eines Gesellschafters? 17:00 - 20:21: Gestaltungsspielraum im Vertrag: Wie man Nachfolger richtig einsetzt 20:21 - 23:41: Steuerliche Privilegien in Gefahr: Die tickende Uhr bis zum 31. Dezember 2026