Satılık 45 dönüm çiftlik için düz tarla

FİYAT-6.400.000 TL. Konum ve Ulaşım Bölge: Balıkesir / Gönen – Kocapınar mevkiinde yer almaktadır. Mesafeler: Köye yaklaşık 2 km, Gönen ilçe merkezine ise yaklaşık 17 km mesafededir. Ulaşım: Asfalta yaklaşık 100 metre mesafede olup, yaz-kış ulaşımı açık, sağlam stabilize yolu bulunmaktadır. Yol Cephesi: Köşe parsel niteliğinde olup iki tarafı resmi kadastral yola cephelidir. Arazi Özellikleri ve Topoğrafya Büyüklük: Toplam 45 dönüm. Yapı: Yaklaşık 42-43 dönümü dümdüz ova niteliğindedir; sadece ağaçlık sınıra doğru 2-3 dönümlük küçük bir kısımda hafif meyil bulunur. Sınırlar: Bir tarafı doğrudan ormana dayanmaktadır, diğer tarafında komşu parsel yer alır. Rakım ve İklim: Yaklaşık 500–600 rakımda, yazın ferah ve esintili bir havası vardır. Altyapı ve Kaynaklar Su Durumu: Arazide yaklaşık 120–130 metre derinlikten sondaj ile su çıkarılmıştır; su problemi bulunmamaktadır. Ayrıca orman sınırında zemin suyu/doğal kaynak mevcuttur. Elektrik: Şebeke elektriği yaklaşık 1 km ve üzeri mesafede olduğundan, alanda güneş paneli ve rüzgar enerjisi (rüzgar gülü) sistemleri kurulumu tavsiye edilmektedir. Kullanım Alanları ve Potansiyeli Hayvancılık & Çiftlik: Kırsal kalkınma kapsamında değerlendirilebilen, büyükbaş veya küçükbaş hayvancılık tesisi, ahır/dam ve çiftlik evi yapımına uygundur. Meyvecilik & Tarım: Bölge ikliminde ceviz, aronya, deveci armudu, şeftali, elma ve erik yetiştiriciliği için oldukça elverişlidir. Üst kısma kurulacak su depoları ile damlama sulama sistemi kurulabilir.