화성신축공장매매 ,2차선도로변 150평 제조장, 마당넓음,츄레라 진출입, 광고효과 좋음

2차선도로변에 바로 접해 있는 신축공장 150평입니다. 반듯한 부지라 마당이 넓게 확보되어 있고, 40피트 츄레라등 대형차량의 진출입이 원활합니다. 도로지분이 없는 순수 알짜배기 매물이며, 광고효과 좋은 위치라 간판노출이 필수인 업종에게 매우 유리한 현장입니다. 건물 행거도어가 총 3개가 설치되어 있어 작업동선이 편리하며, 마당활용하시기에도 좋습니다. 도로변에 접한 화성신축공장에 대해 궁금하신 내용있으시면 일등부동산으로 문의주세요~ ──────────────────────── 📍 위치 경기도 화성시 만세구 장안면 독정리 2차선도로에서 바로 진출입 민원적은 입지 📐 용도/토지 정보 용도지역 : 계획관리지역 ( 산업관리 ) 지목 : 공장용지 대지면적 : 479 평 ( 1,585㎡ ) 도로지분 없음 🏗 건물 정보 연면적 : 약 150 평 ( 495 ㎡ ) 사용승인 : 2026년 06월 29일 건축물 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소) 층고 : 처마선 기준 8M 전력 : 20kw 호이스트 : 미설치 용수 : 상수도 방향 : 북향 ( 주출입구 기준 ) 위반건축물 여부 : 해당없음 주차대수 : 4 대 (건축물대장상 기준) 화장실 : 내부에 설치됨 정화조 : 개별 하수처리시설 🚚 도로여건 츄레라 진출입 원활 💰 매매금액 17억 5,000 만원 평당 360 만원 📅 입주시기 즉시입주 가능 ──────────────────────── 📞 문의/현장답사 예약 일등부동산 ☎ 010-2045-3456 031-353-8500 ※ 전화 주시면 위치/추가 사진/현장 안내 도와드립니다. ──────────────────────── ✅ 상호 : 일등공인중개사 사무소 주소 : 경기도 화성시 양감면 초록로607 2동 201호 대표 / 공인중개사 : 김정화 전화 : 031-353-8500 등록번호 : 41590-2024-00117 ──────────────────────── 이 영상은 뮤팟에서 제공한 음원 소스를 사용했습니다. Gone with the Wind- Download: mewc.at/songs/6514 #화성공장임대 #화성공장매매 #화성신축공장 #화성양감공장임대 #화성시향남공장임대 #화성사출공장 #화성공장급매 #화성고전력공장 #화성물류창고 #화성단독공장임대 #화성공장부지 #화성팔탄공장매매 #화성토지매매 #화성식품공장매매