서울 7억대 아파트, 여긴 꼭 보세요 103곳 중 3곳만 남겼습니다

지금 서울에서 7억대로 살 수 있는 아파트, 얼마나 될까요? 네이버에 7억대로 나와 있는 서울 아파트 매물을 직접 다 모아 봤더니 103개 단지가 나왔습니다. 그중 10년치 실거래로 비교할 수 있는 77곳을 같은 기준으로 따져 보고, 딱 3곳만 남겼습니다. 📌 고른 기준 4가지 · 오를 때 많이 올랐나 · 평소에 잘 팔리나 · 떨어질 때 덜 떨어졌나 · 하락장에도 팔렸나 → 같은 7억대 77곳의 중간값, 그리고 같은 구 아파트들의 중간값과 비교했습니다. 📌 출퇴근지별로 고른 3곳 · G밸리·여의도 출근 → 금천구 금천현대 84㎡ 7억대 국민평형 · 방 3 화장실 2 · 평소·하락기 거래 모두 금천구의 1.5배 · 종로·광화문·서울역 출근 → 성북구 길음뉴타운데시앙 59㎡ 59㎡에 방 3개 · 평소 거래 세 곳 중 가장 활발 · 하락기 거래 성북구의 약 2배 · 노원·중랑·상봉, 6호선 라인 출근 → 중랑구 신내4단지 59㎡ 세 곳 중 유일하게 덜 빠진 집 (중랑구 중간값보다 4.7%p 덜 빠짐) 📊 자료 출처 · 국토교통부 실거래가 2017.01~2026.09 (해제·직거래 제외, 가격은 3층 이상) · KB부동산 구별 월간 아파트 매매가격지수 (지역별 하락기 구분 참고) · 네이버부동산 매물 (2026.10.19 기준) · K-apt 단지정보 · 네이버 지도 길찾기 (출퇴근 시간은 시간대·교통 상황에 따라 다름) ⚠ 꼭 읽어 주세요 · 이 영상은 특정 단지의 매수를 권유하는 영상이 아닙니다. 지금 7억대로 서울에서 고른다면 저는 이런 기준으로 보겠다는 이야기입니다. · 오늘 숫자는 지난 10년의 기록이며, 앞으로도 똑같이 움직인다는 보장은 없습니다. · 호가·층·입주 조건은 계속 바뀝니다. 실제 매수 전에는 같은 동·층의 최근 실거래부터 확인하고 협상하세요. #서울아파트 #서울7억대아파트 #내집마련 #실거래가 #아파트추천 #금천현대 #길음뉴타운 #신내4단지 #윤동산TV