OVER THE TOP PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND 360° VIEW

Neues Exklusivangebot der 4Tree Capital Real Estate: OVER THE TOP - PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND 360°-VIEW ÜBER HAMBURG 🏙️✨ Es gibt Wohnungen, die beeindrucken. Und es gibt Orte, die einem das Gefühl geben: Hier oben gehört Hamburg für einen Moment nur mir. Heute startet die Vermarktung eines besonderen Penthouses in Hamburg-Rotherbaum, unmittelbar am lebendigen Grindelviertel – ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben lieben und sich zugleich ihren privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt wünschen. Schon das Haus setzt den Ton: ein repräsentatives Wohnensemble aus der Jahrhundertwende, hanseatisch, stilvoll und voller Geschichte. Historische Fassade, opulenter Hauseingang und helles Treppenhaus mit Lichtkuppel bilden den passenden Auftakt zu dem, was oben wartet: Ca. 98 m² Wohngefühl im 4. Obergeschoss – hell, individuell und geprägt von Dacharchitektur, sichtbaren Holzbalken, Oberlichtern und warmem Parkett. Der Grundriss bietet Raum für Wohnen, Arbeiten, Gäste und persönliche Ideen: Wohnbereich, flexibel nutzbares Ess-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, separate Küche sowie Vollbad mit Wanne und Dusche. Das Highlight liegt noch eine Ebene höher: Die eigene Rooftop-Terrace mit nahezu freiem Rundumblick über Hamburg. 🌇 Frühstück über den Dächern - Ein Glas Wein bei Sonnenuntergang. Freunde zu Besuch, während der Blick Richtung Außenalster schweift. Genau hier entsteht dieses seltene Gefühl von Freiheit mitten in der Stadt. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhige Einbahnstraße – und nur wenige Schritte zu Cafés, Restaurants, Kultur, Universität, Abaton-Kino, Grindelhof, Moorweide, Alstervorland und Außenalster. Ideal für Eigennutzer, die ihren nächsten Lebensabschnitt heute schon planen möchten. Highlights: ✅ Ohne Käufercourtage im Mandantenauftrag ✅ Ca. 97,60 m² Wohnfläche ✅ 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | 1 Bad ✅ Eigene Dachterrasse mit 360°-View ✅ Historisches Wohnensemble, Baujahr 1898 ✅ Gepflegter Zustand | DG-Ausbau in 1997 ✅ Einbauküche, Abstellbereiche, Kellerraum ✅ Vollbad mit Dusche & Wanne ✅ Energiebedarfsausweis | 146,9 kWh/(m²·a) | Effizienzklasse E | Gas ✅ Kaufpreis: 849.000 € ℹ️ Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.4tc-realestate.com/index.... 📩 Interesse an Besichtigung oder Finanzierung? Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. #4TreeCapitalRealEstate #Courtagefrei #Hamburg #Rotherbaum #Grindelviertel #HamburgImmobilien #HamburgRealEstate #Penthouse #PenthouseLiving #Dachterrasse #RooftopTerrace #RooftopLiving #360GradBlick #BlickÜberHamburg #Eigentumswohnung #WohnungKaufen #KaufenStattMieten #ImmobilienHamburg #Wohntraum #Altbau #Jugendstil #HamburgerJugendstil #Altbaucharme #Hanseatisch #StilvollWohnen #UrbanLiving #CityLiving #WohnenInHamburg #Rückzugsort #ÜberDenDächern #Lebensqualität #HomeSweetHome #Außenalster #Alster #Moorweide #Grindelhof #UniversitätHamburg #Abaton #Isemarkt #Dachgeschosswohnung #LuxuryRealEstate #Property #HamburgHomes