পূর্বাচলে জমি আছে? ৬ মাসের মধ্যে আবেদন করলেই ০.৫ বাড়তি FAR | DAP Amendment

১৪ অক্টোবর ২০২৬ তারিখে ড্যাপের নতুন গেজেট এসেছে। তিনটি বড় পরিবর্তন। বুড়িগঙ্গার তীর, পূর্বাচল আর বসুন্ধরার লেক পাড়। ১. বুড়িগঙ্গার তীর নদীর পাড়ে ডেভেলপমেন্ট করতে চাইলে এখন BIWTA এর ছাড়পত্র লাগবে। হালট বা সরকারি জমি নিয়ে জটিলতা থাকলে, সেটা না মেটা পর্যন্ত অনুমোদন মিলবে না। সাথে BNBC আর নির্মাণ বিধিমালা মেনে চলতে হবে। ২. পূর্বাচল ও ঝিলমিল: বাড়তি FAR কারা পাবেন: ৫ কাঠা বা তার বেশি আবাসিক প্লটের মালিক। কতটা পাবেন: মূল FAR এর সাথে সর্বোচ্চ ০.৫ বাড়তি FAR। গ্রিন বিল্ডিং সার্টিফিকেশন ছাড়াই। তবে দুইটা শর্ত মাথায় রাখা দরকার। এক. ১৫ অক্টোবর ২০২৬ থেকে ৬ মাসের মধ্যে পরিকল্পনা অনুমোদনের আবেদন করতে হবে। মানে আগামী এপ্রিলের মাঝামাঝি পর্যন্ত। দুই. চূড়ান্ত নির্মাণ অনুমোদনের ১ বছরের মধ্যে প্লিন্থ লেভেল পর্যন্ত কাজ শেষ করতে হবে। না পারলে জরিমানা, নকশা অনুমোদন ফি এর ২০ গুণ। ৩. বসুন্ধরার লেক পাড় কাদের জন্য: বসুন্ধরা সহ হাউজিং প্রকল্পে লেক বা সরকারি জমির পাশের প্লটের মালিক। কী বদলালো: RAJUK ড্রইংয়ে জমি যত কাঠা, অনুমোদন হবে তত কাঠাতেই। হালট বা অন্য সংস্থার হিসাবে গরমিল থাকলেও জমি আর কমবে না। তাই পূর্বাচল বা ঝিলমিলে প্লট থাকলে দেরি করবেন না। আবেদনের আগেই ডিজাইন, কাগজপত্র, বাজেট আর কন্সট্রাকশন প্ল্যান গুছিয়ে রাখুন। জমি বিক্রির কথা ভাবলেও আগে অনুমোদন নিয়ে রাখা ভালো। জমির দামে এর বড় প্রভাব পড়বে। DAP Amendment: https://drive.google.com/file/d/1bRU6... 0:00 ড্যাপের নতুন ৩টি সংশোধনী 0:34 বুড়িগঙ্গার তীর: BIWTA ছাড়পত্র ও হালট জটিলতা 1:27 পূর্বাচল: ৬ মাসের জন্য ০.৫ বাড়তি FAR 3:44 বসুন্ধরার লেক পাড়: RAJUK ড্রইং অনুযায়ী অনুমোদন 6:07 এক নজরে তিন সংশোধনী #DAP #ড্যাপ #Purbachal #Bashundhara #RAJUK #পূর্বাচল #বসুন্ধরা #FAR #DAPAmendment #DhakaRealEstate #RealEstateBangladesh