【粵語·廣東話】2026香港零售大震盪，蚊茶飲血洗旺角！本土小店單月倒貼14萬

行過旺角西洋菜南街，九蚊一杯茶飲排長龍，隔離本土小店月蝕十四萬貼招紙頂手！點解人哋賣九蚊仲有得賺，本土小店賣三十幾蚊都要蝕到入骨？ 本集由在地財經視角出發，為你實測精算旺角200呎地鋪嘅剛性成本账本，深入拆解內地超級供應鏈點樣用單杯兩蚊八嘅極致成本進行降維打擊！同時硬核剖析高租金背後嘅商業按揭死結：點解月租劈一半會觸發銀行的自動降價計時器，引發千萬級嘅按揭抵押品缺口？最後為全港創業者與業主提供2大合規自救避險戰術！#香港茶飲 #旺角地鋪 #手搖飲品 #結業潮 #旺角租金