Как защищен продавец в сделке типа «subject-to»?

Пейс Морби отвечает на один из самых часто задаваемых вопросов: «Как продавец защищен в сделке с недвижимостью, находящейся в процессе продажи?» Он приводит сообщение от женщины, которая изо всех сил пытается продать свой дом через риелтора, поскольку ей нужно срочно перевезти семью в другой штат. Это подготавливает почву для того, чтобы Пейс подробно рассказал о том, как продавцы защищены в таких сделках. Сначала Пейс объясняет важность документации. При правильном оформлении первоклассным координатором сделок документация гарантирует отсутствие проблем, обеспечивая надежную защиту продавца. Он подчеркивает, что тщательная подготовка документов является краеугольным камнем безопасных сделок с недвижимостью, находящейся в процессе продажи. Затем он вводит концепцию «передачи права собственности вместо погашения долга», которая позволяет продавцу забрать дом обратно, если покупатель (инвестор) не сможет вносить ипотечные платежи. Это положение добавляет дополнительный уровень безопасности, гарантируя, что продавец не окажется в уязвимом положении. Отвечая на распространенный вопрос, Пейс говорит о пункте о досрочном погашении долга при продаже. Продавцы часто беспокоятся по поводу этого пункта, но Пейс объясняет, как его можно урегулировать с помощью исполнительного договора, развеивая их опасения. Он подчеркивает, что понимание и правильное использование этого пункта имеет решающее значение для беспроблемной сделки. Пейс также обсуждает вопрос более выгодных условий для продавца. Иногда продавцы колеблются, выбирая вариант «с условием», потому что хотят получить больший первоначальный взнос. Пейс объясняет, почему больший первоначальный взнос может обеспечить большую защиту продавцу, помогая ему чувствовать себя более уверенно в сделке. На протяжении всего видео Пейс подчеркивает, что он никогда не видел, чтобы продавец оставался незащищенным в сделках с использованием креативного финансирования, благодаря опыту его команды в правильной организации всего процесса. Присоединяйтесь к нам, чтобы получить этот содержательный анализ и узнать, как вариант «с условием» может быть безопасной и эффективной стратегией для продавцов в любом временном периоде. Не пропустите эти ценные советы и реальные примеры от Пейса! ► Что такое исполнительный договор?    • What’s an Executory Contract? | Subto Pace...   ► Узнайте ЭТО, прежде чем продавать через систему финансирования продавца!    • Know THIS Before Selling on Seller Finance!   ► Единственная общенациональная компания, специализирующаяся на креативных и традиционных финансовых сделках: https://getcreativetitle.com ► Станьте первоклассным координатором сделок и зарабатывайте деньги, оформляя документы по сделкам с недвижимостью: http://toptiertc.pxf.io/5gNoyn ► Присоединяйтесь к сообществу Subto и изучайте креативные финансы напрямую у Пейса: ✌🏼 http://subto.sjv.io/g1EY4g ► Узнайте, как зарабатывать деньги на чужих сделках — онлайн-тренинг в эту субботу: http://joingatortribe.com/yt ► Присоединяйтесь к нашей бесплатной группе в Facebook, чтобы общаться с Пейсом и его учениками: https://paceapproves.com/freefb-yt ► Подпишитесь на мой второй канал Канал:    / @thepacemorbyshow   ► Слушайте, как Пейс и его ученики делятся секретами успеха в сфере инвестиций в недвижимость: https://getcreativepodcast.com/ 🔌 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ 🔌 Instagram:   / pacemorby   TikTok:   / pacemorby   ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⚠️ #КреативныеФинансы #Инвестиции #Богатство #ИнвестицииВНедвижимость #ОптоваяПродажа #Подлежит #КакНачатьИнвестироватьВНедвижимость ⚠️ 🚧🚧🚧 ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ 🚧🚧🚧 Компания Pace не является сертифицированным бухгалтером, юристом, страховым агентом, подрядчиком, кредитором или финансовым консультантом. Содержание этих видеороликов не следует рассматривать как налоговую, юридическую, страховую, строительную, инженерную, медицинскую, электротехническую, финансовую или иную консультацию, и оно может быть устаревшим или неточным; вы несете ответственность за самостоятельную проверку всей информации. Это видео на YouTube предназначено ТОЛЬКО для развлекательных целей.