경매 입찰금액 정하는 방법! : 낙찰율 올리는 입찰가 만드는 계산방법 공개 - 경린이 필수영상 [ep.04] 경매입찰가 산정

#경매입찰가 #부동산경매 #경매물건 법원가서 입찰표 앞에 서면, 거기서 펜이 멈추는 분들 정말 많습니다. 저도 그랬어요. 첫 입찰 때는 손이 떨려서 글씨도 어떻게 적었는지 그때 기억이 생생합니다. 높게 쓰면 남는 게 없을 것 같고, 적당히 쓰면 떨어질 것 같고, 경쟁자가 많아 보이면 또 흔들리고요. 어쩌다 낙찰을 받아도 "이거 잘 받은 거 맞나" 하는 불안이 남습니다. 이 불안, 원인이 뭘까요? 영상에서 답을 찾아보세요. 감이 아니라 숫자로 입찰가를 정하는 방법, 그리고 입찰장에서 절대 흔들리지 않는 기준까지 전부 알려드립니다. 낙찰받고 매도할 때까지 나가는 비용을 '339 계산법'을 통해 계산해봅니다. 경매 입찰가 이것만 따라하시면 됩니다. 📌 이런 분들께 도움이 됩니다 입찰가를 감으로 정하고 계셨던 분 낙찰은 자신 있는데 수익이 얼마 남는지 계산이 안 되는 분 경쟁자 수나 입찰장 분위기에 따라 금액이 흔들리는 분 매입부터 매도까지 전체 비용을 한눈에 정리하고 싶은 분 📍총 8단계의 절차로 영상 제작중입니다. 구독 알람설정 해두시면 경매의 모든 정보를 얻어가실 수 있습니다. 부동산 경매의 전체 로드맵을 먼저 이 영상으로 잡아가시길 추천드립니다. 👉 [ep.00] 경매절차 8단계 먼저 이해하기 🔗→    • 부동산경매 이것만 따라하니 낙찰되네요? | 초보가 꼭 알아야 할 실전 8단계...   👉 [ep.01] 경매물건 찾는방법 영상 보기 🔗→    • 경매물건 제대로 찾는 방법! 나한테 맞는 경매 검색방법 공개 : 경린이 필수...   👉 [ep.02] 경매물건 권리분석 쉽게하는 방법 영상 보기 🔗→    • 부동산경매 권리분석, 용어 몰라도 됩니다. 위험한 물건 거르는 5가지 방법 ...   👉 [ep.03] 경매물건 경매물건 현장 임장하는 방법 알아 보기 🔗→    • 부동산경매 현장 임장 방법. 무조건 봐야하는 3가지 포인트와 팁 공개 [ep...   👉 ✨임장군에게 제대로 경매를 배우고 싶다면 (상담가능) 🔗→ https://cafe.naver.com/makeyouvalueup... 00:00 경매입찰전에 가장 중요한 과정, 입찰가 산정 00:44 부동산경매의 기본이지만 필수적인 투자개념 01:27 감으로 입찰가를 정하면 발생되는 패턴 02:32 경매 입찰가 산정의 목표 03:25 입찰가를 만드는 339계산방법 공개 04:09 입찰가 산정 예시 대상 아파트 04:49 매입단계의 입찰가 산정종류와 방법 05:33 관리단계의 입찰가 산정종류와 방법 06:11 처분단계의 입찰가 산정종류와 방법 07:04 양도세를 줄이기 위한 방법 추후 영상안내 07:24 소요비용 최종 정리 후 수익율 계산 07:47 빌드업경매 수익율 계산 시트 샘플 사례 08:08 수익율을 높이는 세부전략을 만드는 방법과 투자원칙 09:29 부동산 경매 낙찰보다 중요한 것과 투자마인드 10:23 경매 입찰가 산정 339방법 핵심 정리 11:28 경매입찰 다음단계 법원입찰 단계 안내