청주단독주택매매 남향코너 리모델링 단독주택 1층 주인 방5개 욕실2개 무심천 2분거리

✅무심천 2분거리 리모델링 단독주택✅ ━━━━━ 안녕하세요! 청주 학사공인중개사입니다. 😊 오늘 소개해드릴 매물은 충북 청주시 흥덕구 운천동에 위치한 리모델링 단독주택입니다. “무심천 산책하고, 월세도 받고, 내 집에서 편하게 거주까지!” 실거주와 수익형을 동시에 만족할 수 있는 매물이라 관심 있으신 분들은 꼭 끝까지 봐주세요! ━━━━━ 📍 최고의 입지조건 🚶‍♂️ 도보 생활권 우수 • 무심천 : 도보 2분 • 운리단길 : 도보 7분 • 운천초등학교 : 도보 10분 • 마트 / 다이소 : 도보 13분 ✔ 무심천 산책 가능한 쾌적한 주거환경 ✔ 운리단길 인접으로 생활 편의성 우수 ✔ 초등학교 가까워 자녀 키우기 좋은 입지 “주거 만족도가 정말 높은 위치입니다!” ━━━━━ 🏡 매물 특징 ✅ 리모델링 완료 • 깔끔하게 정비된 내부 • 즉시 입주 가능 • 추가 수리 부담 적음 🌞 남향 코너자리 • 채광 우수 • 통풍 우수 • 코너 부지의 개방감 💰 월세 받으며 거주 가능 • 1층 넓은 주인세대 거주 • 2층 투룸 2세대 임대 중 • 월 80만원 수익 가능 “내 집에 살면서 월세 받는 구조, 가장 선호도 높은 타입입니다!” ━━━━━ 📋 매물 상세정보 🏠 소재지 : 충북 청주시 흥덕구 운천동 🏢 건물종류 : 단독주택 (벽돌구조) 📏 대지면적 : 208.8㎡ (63.1평) 🏗 건물면적 : 248.43㎡ (75.1평) 🌿 용도지역 : 1종일반주거지역 🏗 건폐율 / 용적률 : 60% / 200% 📍 입지조건 : 무심천 도보거리 🚪 입주가능일 : 즉시입주 ☀ 방향 : 남향 (거실 기준) 🔥 난방 : 도시가스 🚗 주차 : 1대 💸 관리비 : 없음 📅 사용승인일 : 1990년 3월 12일 ━━━━━ 🏠 층별 세부정보 ㆍ 1층 (36.9평) • 방 5개 • 욕실 2개 • 넓은 주인세대 • 대가족 거주 가능 • 넉넉한 수납공간 ㆍ 2층 (26.3평) • 투룸 2세대 구성 • 총 방 4개 • 욕실 2개 • 현재 보증금 400만원 / 월 80만원 수익 ※ 실거주 + 임대수익을 동시에 누릴 수 있는 구조입니다. ━━━━━ 💰 매매가 안내 🔥 매매가 3억 5천 🔥 (평당 약 554만원) ✔ 리모델링 완료 ✔ 무심천 도보권 ✔ 월세 수익형 구조 가성비 좋은 운천동 단독주택 찾으셨다면 적극 추천드립니다. ━━━━━ 🌟 이런 분들께 추천합니다! • 부모님과 함께 거주할 다세대 주택 찾는 분 • 월세 받으며 실거주 원하는 분 • 무심천 인근 주거환경을 선호하는 분 • 넓은 방 구조가 필요한 대가족 • 투자와 실거주를 동시에 원하는 분 ━━━━━ 📞 문의 및 상담 학사공인중개사사무소 대표공인중개사 : 이진희 📱 전화 문의 • 사무실 : 043-260-1093 • 휴대폰 : 010-3151-7050 🌐 온라인 상담 • 인스타그램 : [  / m01031517050  ] • 블로그 : [https://blog.naver.com/dltkdeh111/] • 카카오톡 단톡방 : [https://open.kakao.com/o/gfFL3Nqe] 📍 사무소 위치 충북 청주시 흥덕구 복대동 1700번지 (등록번호 : 38030000-1226) ━━━━━ 🎯 마무리 요즘 찾기 힘든 “리모델링된 수익형 단독주택”입니다. 무심천 도보권이라는 프리미엄, 넓은 주인세대, 그리고 월세 수익까지. 이 세 가지를 모두 갖춘 매물은 흔치 않습니다 😊 💡 지금 바로 문의주세요! • 현장 안내 가능 • 상세 상담 가능 • 대출 상담도 도와드립니다 좋은 집은 고민하는 사이 계약됩니다! ✨ ⚠️ 매물 관련 주의사항 • 모든 정보는 매물 확인 당시 기준이며, 변동 가능성이 있습니다 • 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본 열람을 권장합니다 • 실제 현장과 사진의 차이가 있을 수 있으니 반드시 현장 방문을 권장합니다 • 본 매물은 중개가 완료되면 게시글이 삭제될 수 있습니다 ━━━━━ 본 매물은 실제 거래 중인 물건이며, 자세한 내용은 직접 문의 바랍니다. #청주단독주택 #운천동주택매매 #무심천주택 #청주리모델링주택 #청주수익형부동산 #운천동부동산 #청주단독주택추천 #청주실거주주택 #청주월세수익형 #학사공인중개사 00:00 인트로 00:24 교통정보 00:47 건물외부 00:55 건물내부 02:24 물건내역