Не покупайте землю с помощью ипотечного кредита для ветеранов, пока не посмотрите это видео.

#valoan #vahomeloan #vabenefits #vahousingeducation #VABenefits Запишитесь на консультацию сегодня: https://bit.ly/VA_Appointment Думаете о покупке земли с помощью ипотечного кредита VA? Прежде чем заключать договор на 5, 10 или 50 акров, посмотрите это видео. Дэвид Пиатек подробно рассказывает о том, что на самом деле позволяет ипотечный кредит VA в отношении площади земли, как оценка VA учитывает амбары и хозяйственные постройки, как купить несколько участков в одной сделке по ипотечному кредиту VA и какова реальная стоимость владения землей после закрытия сделки. Большинству ветеранов кредиторы говорят «нет» на большие участки земли. Это требование кредитора, а не правило VA. Ипотечный кредит VA не имеет минимальных или максимальных требований к площади, и вы можете купить фермерский дом с помощью ипотечного кредита VA. Вот что вам действительно нужно знать, прежде чем покупать. ⏱️ ВРЕМЕННЫЕ МЕТКИ 0:00 – Почему ветераны хотят иметь землю (и сколько на самом деле стоит ее владение) 0:45 – В этом видео рассматриваются существующие дома, а не строительные кредиты VA 1:06 – Есть ли у кредита VA ограничение по площади земельного участка? Нет, это наложение условий кредитора. 1:26 – Покупка 50–60 акров или фермерского дома с помощью ипотечного кредита для ветеранов 1:54 – Как оценка VA учитывает амбары, хозяйственные постройки и землю (и почему она может быть заниженной) 2:30 – Попросите оценщика не учитывать ветхие постройки и сохраните сделку 2:56 – Когда земля стоит больше, чем дом (пример с 260 акрами) 3:15 – Покупка нескольких участков земли в рамках одной сделки по ипотечному кредиту для ветеранов 4:00 – Стоимость содержания земли после закрытия сделки по ипотечному кредиту для ветеранов 4:47 – Можете ли вы сами заниматься содержанием земли или наймете специалистов? 5:08 – Проверка колодца, септика и наличия термитов на сельской территории 5:44 – Резервы: тракторы, мини-погрузчики и стоимость оборудования 6:38 – Льгота по налогу на имущество для инвалидов VA и ограничения по площади 7:02 – Проверка пригодности и планируемые расходы (крыша, септик, колодец) 7:46 – Объединение участков: что происходит с вашим налогом на имущество 8:09 – Геодезические работы, топографическая съемка и разделение вашей земли 8:53 – Почему вам нужно разрешение VA для разделения земли от вашей собственности 10:00 – Хозяйственные постройки, большие сараи и сравнение цен на сельскую недвижимость 10:42 – Купить сейчас или добавить позже? Как рост цен меняет расчеты 11:47 – Поделитесь своим опытом покупки земли в комментариях 🔑 ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ • Для ипотечного кредита VA нет минимальной или максимальной площади. Если кредитор говорит, что 10+ акров — это препятствие для сделки, это их ограничение, а не политика VA. • Кредит VA можно использовать для покупки фермерского дома. • Оценщики VA оценивают дом и землю, а не сарай, мастерскую или оборудование, поэтому установите соответствующую цену в своем предложении. • Вы можете попросить исключить ветхие хозяйственные постройки из оценки VA, чтобы избежать необходимого ремонта. • Несколько участков можно объединить в одну покупку по кредиту VA, если они оформлены как единое целое при закрытии сделки. • Заложите в бюджет резервы на оборудование, техническое обслуживание и дорогостоящие работы (крыша, септик, колодец) ДО закрытия сделки, а не после. • Уточните у своего окружного оценщика информацию о налогах на недвижимость и ограничениях по площади для получения налоговой льготы по инвалидности VA. • Разделение земли от участка, финансируемого кредитом VA, обычно требует одобрения VA. ► ► Получите предварительное одобрение с моей командой → https://bit.ly/ApplyToday_VA ► ► Получите свидетельство о праве на получение кредита → https://bit.ly/COEreview 🏦 БЕСПЛАТНЫЙ ОБЗОР ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКИ КРЕДИТА → https://bit.ly/EstimateReview -- Отказ от ответственности -- ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Содержание канала VA Housing Education/VA Housing Education at Waterman Bank предназначено исключительно для образовательных целей. Канал VA Housing Education предоставляется по лицензии Waterman Bank. Waterman Bank не будет предоставлять кредиты любого вида без консультации с ипотечным кредитным специалистом Waterman Bank. Информация на канале VA Housing Education/VA Housing Education at Waterman Bank не должна использоваться напрямую для принятия решений о предложениях по покупке жилья, не гарантирует конкретных результатов, не подразумевает условий кредитования, сумм кредитования или консультаций по недвижимости. Любые расчеты должны быть проверены независимо. За консультациями по покупке недвижимости обращайтесь к лицензированным специалистам в области недвижимости, финансов и права. Мнения, выраженные на канале VA Housing Education Channel и во всех видеороликах, принадлежат автору или выступающему лицу и не отражают точку зрения Waterman Bank, а также не предназначены для предоставления юридических или юридических консультаций по вопросам соблюдения законодательства. Канал VA Housing Ed...