Как ваш дом на самом деле влияет на ваше благосостояние (а как — нет)

Для некоторых людей существует убеждение, почти религия: купи дом, владей им, выплати ипотеку, и всё будет в порядке с финансами. Чаще всего это не так. И если вы позволите этому убеждению руководить вами, вы можете упустить реальные возможности для накопления богатства, потому что вам кажется, что вы в выигрыше, хотя на самом деле это не так. Яника тер Эллен знает это лучше, чем кто-либо другой. Она работает репортером по недвижимости в издании Stuff и ежедневно освещает эти вопросы. Поэтому, когда она наконец-то села и подсчитала реальные цифры по своему собственному дому, то, что она обнаружила, удивило её, и не в лучшую сторону. Оказывается, у владения домом есть скрытые издержки и упущенные возможности, пока вы выплачиваете ипотеку, которые меняют ту историю, которую нам всем внушали. Так что, если ваш дом не совсем та инвестиция, которую вы ожидали, что это такое? И влияет ли это на решение о покупке вообще? В этом эпизоде: Выгодно ли покупать дом в Новой Зеландии, и что произошло, когда она подсчитала цифры за 11 лет владения жильем Почему рынки недвижимости в городах и регионах рассказывают совершенно разные истории Доходность дома и акций за 10 лет Сколько бы она стоила, если бы вложила свой первоначальный взнос вместо покупки Скрытые издержки владения жильем Аренда против покупки дома Разница между домом как активом и домом как инвестицией Цены на жилье в Окленде против цен на жилье в регионах Этот эпизод подкаста «Making Cents» с гордостью поддерживается Odoo. Перейдите по ссылке http://odoo.com/r/hpl прямо сейчас и попробуйте бесплатно в течение 15 дней. Подписывайтесь на меня везде! Facebook /   / francescooknz   Instagram /   / francescooknz   TikTok /   / francescooknz   Подпишитесь на рассылку Money Memo, чтобы получать бесплатные еженедельные советы по управлению финансами на свою электронную почту: https://www.francescook.co.nz/subscribe Станьте уверенным инвестором на фондовом рынке, подписавшись на рассылку Market Memo: https://www.francescook.co.nz/invest #MakingCents #FrancesCook #MakingCentsPodcast #InvestingPodcast #MoneyPodcast #FinancialFreedom Производство и видеомонтаж: Лана Бирн Звукорежиссура: Таш Читток Съемка: Fanaticals Главы 00:00 Введение 01:54 Почему мы считаем, что недвижимость способствует росту Богатство 03:04 Электронная таблица, которая изменила всё 05:13 Скрытые издержки владения домом 06:46 Эмоциональные преимущества владения собственным домом 08:10 Почему изменились цены на жилье в Новой Зеландии 09:18 Почему мы решили не улучшать наш дом 10:33 Имеет ли значение, где вы покупаете? 11:57 Ваш дом: актив или инвестиция? 13:10 Почему стоимость нашего дома выросла, но мы всё равно потеряли 19:39 Почему ваш дом не может быть вашим единственным планом на пенсию 22:15 Вырастут ли цены на жилье в Новой Зеландии снова? 26:38 Наконец-то меняется отношение к недвижимости в Новой Зеландии? 27:15 Купили бы мы тот же дом снова? 28:47 Наша новая стратегия накопления богатства 30:16 Заключение