Heerenweg 31, IJhorst

Ruim wonen met de natuur van het Reestdal in de achtertuin! Aan de rand van IJhorst staat deze ruime vrijstaande woning, gelegen tegen het natuurgebied het Reestdal van Landschap Overijssel. Een mooie combinatie van wonen in het dorp en de rust en natuur op korte afstand. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met verschillende plekken om buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving. Dit alles ligt op een perceel van maar liefst 3.725 m2. De woning biedt veel leefruimte. Via de entree komt u binnen in een ruime hal met toilet met fonteintje, meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn de woonkamer en een slaapkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer beschikt over een erker met uitzicht op de tuin en de natuurlijke omgeving. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken. Via de keuken komt u in een gang met toegang tot de bijkeuken en de eerste badkamer. Aan het einde van de gang bevindt zich de inpandige garage. Deze is voorzien van een elektrische roldeur, verwarming en een wateraansluiting. Boven de garage bevindt zich een ruime zolder, welke volop mogelijkheden biedt voor opslag. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel op de begane grond behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vierde kamer, die met een kleine aanpassing kan worden ingericht als royale slaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Achter de schuine kanten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte. Vanuit de grootste slaapkamer is via een vlizotrap de zolder bereikbaar. Ook op deze zolder is elektriciteit aanwezig. Tuin en omgeving De woning beschikt over een verzorgde tuin met verschillende zitplekken. Hier kunt u op verschillende momenten van de dag een fijne plek zoeken en genieten van de rust en het groen rondom de woning. Door het royale perceel is het ook mogelijk om wat kleinvee te houden, zoals schapen/geiten of pony’s. Vanuit de woning is het uitzicht op het weilandje, wat de beleving extra mooi maakt. IJhorst is gelegen tussen Staphorst en De Wijk en tevens op zeer korte afstand van het centrum van Meppel. Alle benodigde voorzieningen zijn aanwezig in deze kernen. De natuur is op loopafstand in het bosgebied “de Zwarte Dennen” en het Reestdal van Landschap Overijssel. Het Reestdal kenmerkt zich door het afwisselende landschap met graslanden, bos en het riviertje de Reest. Kortom: een ruime vrijstaande woning met mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen, voldoende slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en volop bergruimte. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen en daarbij graag de natuur dichtbij heeft. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ons kantoor in Staphorst.