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광안리 신축빌딩 45억, 지금 사도 괜찮을까?

빌딩명의

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광안리 신축빌딩 45억, 지금 사도 괜찮을까?

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빌딩명의
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👉 안녕하세요. 건물의 문제를 진단하고, 가치를 높이는 빌딩명의입니다. 빌딩명의는 10년 이상의 실전 경험을 바탕으로 매입 전 확인해야 할 부분을 꼼꼼히 살펴보고, 현실적인 해결방안과 협상 방향까지 함께 고민합니다. 해당 매물 매입·매각에 대해 궁금한 점이 있으시면 편하게 연락주세요. 📞 010-3612-6930 / 051-818-8882 [ 매물기본정보 ] 거래형태 : 매매 (상가건물) 매매가격 : 4,500,000,000원 (토지평당 5044만원) 소재지 : 부산 수영구 광안동 (소유주지번비공개요청) 구조/용도: 철근콘크리트구조 / 제2종근린생활시설 용도지역 : 제2종일반주거지역 총층수 : 지상5층 토지면적 : 89.21평 (294.9㎡) 건축면적 : 51.07평 (195.44㎡, 건폐율 57.25%) 연면적 : 195.44평 (646.09㎡, 용적률 219.09%) 사용승인 : 2025.07.09 주차대수 : 자주식 5대 승강기 : 1대 방향(기준): 남향(주된 출입구 기준) 관리비 : 확인불가 방 / 욕실 : 0 / 5 입주가능 : 2027.12.30 이내 (협의가능) 윤빈 대표 / 소속공인중개사 · 빌딩경영관리사 前 부산도시경제특별위원회 위원 Email. yunbin0525@naver.com (주)이루다부동산중개법인 부산광역시 남구 대연동 63-5번지 L4빌딩 3층 등록번호 : 제26290-2025-00072호 소장 전상기 T. 051-818-8882 #부산건물매매 #부산빌딩매매 #빌딩투자 #상업용부동산 #광안리부동산