수원 선도지구, 사실상 여기로 정해진 걸까?

찐 수원사람의 눈으로 바라본 부동산 입지 분석 제 4탄! 영통 살구골 아파트 영통 극동풍림 아파트 영통 에듀파크 아파트 #태장중학교 #영덕중학교 #영일중학교 00:00 오프닝 및 노후계획도시 특별법 개정 배경 01:35 노후계획도시 특별법 핵심 혜택 (기간 단축, 안전진단 면제, 용적률) 03:40 선도지구 지정 시 시세 상승 폭 및 평가 점수 기준 분석 05:29 영통 지구 내 재건축 vs 리모델링 단지 구획 정리 06:10 영통역 & 청명역 5개 통합 재건축 후보군 완전 분석 06:49 팀 7단지 | 대형 평형 & 높은 대지지분 vs 사업성 리스크 08:36 팀 6단지 | 젊은 리더십 & 동보신명(리모델링) 제외 추진 상황 10:51 팀 3단지 | 우수한 학군·위치 vs 재건축 배치 갈등 11:10 팀 4단지 | 평형대 구성에 따른 재건축 평면 구성 전략 11:53 황골주공 1단지 | 압도적 세대수 점수 vs 단독 추진의 한계 12:21 수원 선도지구 최종 유력 후보군 예측 및 투자 전략 16:25 엔딩 및 향후 영통 부동산 시장 전망