麗新財報一年再蝕24億、背負230億債務!物業公平值虧損暴增2.9倍! 拆解林建岳麗新帝國:賣資產還債究竟仲可以捱幾耐?【W 檔案】
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麗新財報一年再蝕24億、背負230億債務!物業公平值虧損暴增2.9倍! 拆解林建岳麗新帝國:賣資產還債究竟仲可以捱幾耐?【W 檔案】
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一間香港老牌地產集團,一年究竟可以蝕幾多錢?林建岳旗下的麗新發展(488)最新業績顯示,全年股東應佔虧損高達23.97億港元,手上更背負約230億港元貸款,每年融資成本高達近13億!
雖然公司虧損稍微收窄、貸款總額減少,但物業投資估值損失暴增至13億,甚至計劃在兩年內出售大約80億資產。今日的《W檔案》,我們深入拆解麗新帝國的財務狀況,究竟這是成功瘦身自救,定係將債務壓力延後?
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*資料及媒體來源|Media Sources & Credits*
*官方資料(Official Sources)*
香港交易所(HKEX / HKEXnews)
麗新發展有限公司(Lai Sun Development Company Limited)
麗新集團(Lai Sun Group)
麗豐控股有限公司(Lai Fung Holdings Limited)
*新聞媒體(News & Media Sources)*
東方日報(Oriental Daily News)
東網(on.cc)
明報(Ming Pao)
信報財經新聞(Hong Kong Economic Journal)
香港電台(RTHK)
香港01(HK01)
香港商報(Hong Kong Commercial Daily)
經濟通(ET Net)
鉅亨網(Anue)
觀點網
中原地產
-LeasinHub 洽租
*主要參考資料*
麗新發展2025/26年度全年業績公告(2026年10月23日)
麗新發展80億港元資產出售計劃相關報道
中環中國建設銀行大廈權益出售相關報道
Camper & Nicholsons 遊艇業務出售相關報道
橫琴創新方住宅項目出售相關報道
麗新發展美元票據交換及債務再融資相關公告
*Source Acknowledgement*
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