Почему умные инвесторы в недвижимость совершают глупые ошибки — 5 когнитивных искажений, которые ...

Если вы ищете направление, уверенность и результаты, приносящие богатство в сфере недвижимости и создания капитала, почему бы не обратиться к моей команде в Metropole, чтобы обсудить ваши возможности: https://metropole.com.au/enquiry/ Умные инвесторы по-прежнему совершают дорогостоящие ошибки, и, как ни удивительно, проблема часто начинается в их собственном сознании. Нам нравится верить, что наши инвестиционные решения основаны на фактах, тщательном анализе и рациональном суждении. Однако когнитивные искажения незаметно формируют то, какие факты мы замечаем, какие риски игнорируем и каким историям предпочитаем верить. Они побуждают инвесторов в недвижимость следовать за толпой, цепляться за неэффективные активы, гнаться за вчерашними прибыльными рынками и становиться более уверенными именно тогда, когда им следовало бы быть более осторожными. Луиза Бедфорд – «Денежная девчонка» – недавно взяла у меня интервью о психологии, лежащей в основе этих решений, и когнитивных искажениях, которые незаметно влияют на инвестиционные решения в сфере недвижимости и фондового рынка. Мы рассматриваем, как предвзятость подтверждения побуждает инвесторов искать подтверждающие доказательства, игнорируя информацию, которая ставит под сомнение их предпочтительные выводы. Я объясняю, почему ошибка невозвратных затрат может заставлять людей удерживать неэффективные объекты недвижимости вместо того, чтобы учитывать их альтернативные издержки. Мы с Луизой исследуем, как неприятие потерь, предвзятость недавних событий и эффект привязки могут искажать решения в условиях рыночной неопределенности и меняющихся циклов рынка недвижимости. Мы обсуждаем практические способы улучшения инвестиционной оценки, включая использование стратегических планов, поиск опровергающих доказательств и приглашение опытных специалистов для проверки ваших взглядов. Основные выводы • Когнитивные упрощения могут искажать разумные инвестиционные решения • Предвзятость подтверждения заставляет выборочные исследования казаться действительно рациональными • Стратегические планы инвестирования в недвижимость снижают эмоционально обусловленные инвестиционные обязательства • Невозвратные затраты могут продлить владение некачественными активами • Небольшие потери могут превратиться в гораздо более крупные финансовые ошибки • Качественная недвижимость заслуживает терпения в течение обычных рыночных циклов • Некачественные активы превращают терпение в дорогостоящее отрицание • Последние рыночные тенденции редко предсказывают постоянные будущие условия • Ведущие фундаментальные показатели важнее краткосрочных новостей о недвижимости • Независимые консультанты могут выявить «слепые пятна» до принятия дорогостоящих решений Главы • 02:44 - Почему интеллект не может предотвратить инвестиционную предвзятость • 03:34 - Предвзятость подтверждения и выборочные данные о недвижимости • 12:19 - Различие между терпением и отрицанием инвестиций • 17:06 - Как предвзятость недавних событий искажает рыночные ожидания • 25:26 - Чрезмерная самоуверенность, смирение и дисциплинированное инвестирование Ссылки и ресурсы: Ответьте на вопросы викторины этой недели Вопрос здесь - www.PropertyTrivia.com.au • Выиграйте печатную копию книги «Переговоры, влияние, убеждение». • Каждый получит копию полностью обновленного отчета по недвижимости. Майкл Ярдни – Подпишитесь на мою рассылку новостей о недвижимости здесь: http://michaelyardney.com/ https://propertyupdate.com.au/propert... Попросите команду Metropole помочь вам разработать ваш личный стратегический план в сфере недвижимости. Нажмите здесь и пообщайтесь с нами. https://metropole.com.au/ https://metropole.com.au/enquiry/ Луиза Бедфорд – «Денежный чувак» https://www.tradinggame.com.au/about-... Подкаст Луизы «Talking Trading» https://www.tradinggame.com.au/why-ch... Получите комплект электронных книг и отчетов на сайте: www.PodcastBonus.com.au https://propertyupdate.com.au/podcast... Также, пожалуйста, подпишитесь на мой другой подкаст «Demographics Decoded with Simon Kuestenmacher» – просто найдите «Demographics Decoded» там, где вы слушаете этот подкаст, и подпишитесь, чтобы каждую неделю мы могли раскрывать тенденции, формирующие ваше будущее. Или нажмите здесь: https://demographicsdecoded.com.au/ О подкасте Майкла Ярдни | Инвестиции в недвижимость и создание богатства в Австралии Подкаст Майкла Ярдни — один из ведущих австралийских подкастов об инвестициях в недвижимость, помогающий инвесторам понимать австралийский рынок недвижимости и создавать долгосрочное богатство посредством стратегических инвестиций в недвижимость. Каждую неделю мы рассматриваем: • Обновления австралийского рынка недвижимости • Стратегии инвестиций в недвижимость в Австралии • Тенденции рынка недвижимости Мельбурна • Прогнозы рынка недвижимости Сиднея • Возможности инвестиций в недвижимость в Брисбене • Стратегии роста капитала в сфере недвижимости • Циклы рынка недвижимости в...