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【実話】内見できない…その理由は「囲い込み」でした

不動産投資アナリスト渕ノ上

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【実話】内見できない…その理由は「囲い込み」でした

107 просмотров · 8 мес. назад
不動産投資アナリスト渕ノ上
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今回は、不動産売買で“本当に起きる怖い話”――囲い込みについて、実際の事例をもとに徹底解説します。 「なぜ内見できないのか?」「なぜ話が進まないのか?」その裏で起きている構造を、買主目線・売主目線の両方から整理します。 「見たい物件があるのに、なぜか内見日程が決まらない…」 「売主側の担当に直接連絡したら、急に見られるようになった…」 「待たされた結果、値引き(差し値)の材料にされてしまった…」 そんな経験、または不安はありませんか? 囲い込みは、買主にとっては“買い逃し”の原因になり、売主にとっては、売却で一番大事な“初動の盛り上げ”を潰される致命的なリスクになります。 本動画では、実際に起きた流れを追いながら、囲い込みを見抜くサインと、被害に遭わないための具体的な対処法(買主が取るべき行動/売主が選ぶべき業者の条件)まで解説します。 ✅無料カウンセリングJourneyはこちら! https://investment.mogecheck.jp/lp/jo... ✅不動産投資市場マンスリーレポートはこちら! https://investment.mogecheck.jp/media... 当チャンネルでは、「あなたに最適な不動産投資にまつわる情報」を発信!不動産投資をこれから学ぶ方やもっと理解したい方にピッタリです! <今回のテーマ> 不動産投資では変数が多く、何から見たらいいのかわからない… そんな悩みを抱えていませんか? 今回は確認したい4つのことを解説します! <渕ノ上 弘和のプロフィール> コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 代表取締役 渕ノ上 弘和 / Hirokazu Fuchinoue 立教大学法学部卒業 大手不動産管理会社など15年勤務 一貫してマンションの資産価値向上に向けた業務に従事 プライベートでも管理組合副理事長を務める 【運営】 株式会社MFS/INVASE(インベース) お問い合わせ窓口:https://form.run/@invase-customer Web:https://investment.mogecheck.jp/?utm_... 【PR】 #不動産 #不動産投資 #不動産売買 #不動産購入 #マンション管理 #不動産管理 #不動産管理法人 #はじめての不動産投資 #不動産投資初心者 #築古物件