✅打造市區稀有全新日式庭園大熊JIA55台中北屯十四期重劃區3面採光1~2房精品類透天➕華廈近捷運醫療市場公園學校漢神洲際巨蛋台74✨好屋在住商好地段✨高CP低總價1598~2200萬❤️3戶可選❤️

每一戶都安靜！都沒有共同牆壁✨三面採光✨普通華廈成交均價：約 51.5 ~ 53.3 萬/坪不等（歷史最高價約 54 ~ 56.4 萬/坪） 🚶‍➡️走路 （700公尺）10分鐘衛道高中 🚗開車 （1.4公里）4分鐘四平路商圈 （1.8公里）6分鐘水湳市場 （約2公里）7分鐘文心中清捷運站、北平路黃昏市場 （4.2公里）10分鐘萬家福中清店 型態：華廈（類透天） 總建坪：33.27 主建坪：16.41 樓層：1 / 7 格局：1房2廳2衛 屋齡：約0.5年 車位：坡道平面B1-36+後院車位 總價：2200萬（每坪約66.1萬） 補充：子母車、天然瓦斯 備註： 1. 管理費約100元/坪 2. 公設配置包含空中花園、交誼廳（公設比約32%） ——————————————— 型態：華廈（類透天） 總建坪：31.24 主建坪：15.09 樓層：1 / 7 格局：2房2廳2衛 屋齡：約0.5年 車位：坡道平面B1-37 總價：1698萬（每坪約54萬） 補充：子母車、天然瓦斯 備註： 1. 管理費約100元/坪 2. 公設配置包含空中花園、交誼廳（公設比約32%） ——————————————— 14期衛道高中（大熊JIA55）（5樓兩房兩衛平車）總價含車位1598萬 建坪32.78坪 格局2房(室)2廳2衛 總價 含車位1598萬 建坪32.78坪 格局2房(室)2廳2衛 單價單價含車位 登記用途集合住宅 華廈樓層5 / 7 屋齡0.5 年 停車方式坡道平面 車位編號B2-21 停車+管理每坪大約100元 建物總坪32.78 坪 (含車位 7.599 坪) -主建物 16.078 坪 -附屬建物0.968 坪 (含陽台 0.968 坪) -共同使用15.734 坪 土地坪數9.343 坪 登記日期民國 115 年 8 月 18 日 持有期間未滿一年 房屋描述 1.大熊建設為在地精耕近30年建商，自家甲級營造服務售後一條龍，正14期重劃區雙面臨路基地，社區僅55戶純住家0店面，規劃均質兩房，住戶單純分成AB兩棟，單純四併，地上7樓/地下2層高品質小豪宅 2.此戶為中高樓層配柱邊大平車，四面皆無共用壁，三面採光通風戶，下樓就是綠意公園與私立衛道高中，公設包含：接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、環保室、戶外休憩區、中庭花園..等 3.日式機能格局，樑柱外推，樓高挑高3.4米垂直規劃複層大收納，可另設計臥榻或多功能和室，客餐廚無橫樑，雙衛浴開窗採光通風好 4.建材豐富-室內為四合一電子門鎖及全室木地板，廚房使用日本Clean up廚具耐濕熱（側拉式功能底櫃、足元爐台底櫃、足元水槽抽屜櫃、美寂靜水槽），奧地利Blum、低甲醛環保建材，德國GROHE伸縮龍頭，浴室採日本INAX衛浴、電腦馬桶、方形上崁盆（日本豪宅御用百年衛浴品牌） 5.正14期敦和段靠台中巨蛋與洲際漢神商圈，近74號快速上國一與國四，社區採日系公設AI人臉辨識打造無人化社區、自動滅菌智慧信箱，結合取餐、包裹的外送防疫櫃，近文中文小預定地、榮德路綠園道、五座公園用地環繞 6.近全聯，車程10分鐘內到馬禮遜美國學校、衛道中學、水湳生態公園，鄰近崇德11期、松竹商圈、北屯好市多、洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨、北屯運動中心、水湳生態公園、台中巨蛋、中央公園，小學學區市立文心國小 國中學區私立衛道高中附設國中 生活機能一級棒 • 地上7層、地下2層，共2棟，總戶數55戶住家 • 格局規劃：純2房（約23–26坪），多數規劃2房2衛、戶戶3面採光、邊間衛浴開窗 • 車位規劃：共55至58個平面車位（車位配比約 1:1.05） • 公設配置：接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區（公設比約32%） －－－－－－ ✨幕後製作✨ 字幕製作｜林冠辰（台灣房屋雅豐北屯店副店長） 後期製作｜林冠辰（台灣房屋雅豐北屯店副店長） 🌟特別銘謝感謝幕後製作人員的協助與付出！🌟 感謝副店長用專業與心力，讓影片得以完整呈現。 －－－－－－ 傅晏棠房地產 0977188512 & 0927830860 感謝各位的支持 每天很多人來私訊提問 因忙碌無法即時回覆您請見諒 我們會盡力提供更好的服務 本頻道聽取一些粉絲建議，目前已成立line粉絲交流群組，若大家有興趣，或相關問題，都能在群組內提問，頻道也能統一回覆和討論交流，謝謝大家支持與鼓勵！🥳 《銷售內容有效期限24小時》 台灣房屋雅豐北屯特許加盟店雅豐廣告有限公司54233126中市仲商字第H0077（103）登字第279960號＆（113）登字第474475號