Шикарный жилой дом 110 м2 на участке 10 соток в Калининграде

• Вашему вниманию шикарный дом 110 м² на огороженном участке 10 соток в уютном коттеджном Эко-посёлке "Озёрный" • Этo нe пpocто квадpaтныe метpы, а современный и презентaбeльный ваpиaнт для тex, ктo цeнит стиль, пpoдумaнную эpгoномику и готовнoсть к пeрeезду без единого вложения. • Планировка: просторная кухня с панорамным выходом в сад, 15.8 м² оборудована всей необходимой мебелью и техникой, включая посудомоечную машину. гостиная 19.6 м² 3 комнаты: 14.3 + 14.1 + 10.7 м².; совмещенный санузел 4.7 м² в кафеле; гардеробная 2 м² тех. помещение 2.8 м² мансарда 65 м². свободной площади в коньке 2.8 м - можно также дополнительно сделать 1-2 комнаты. • О доме: Этот дом — воплощение уюта, где каждая деталь, от продуманного освещения и игры объемов до гармонии пространства, создает неповторимую атмосферу. Интерьер, выдержанный в едином стиле и подобранный с безупречным вкусом. Высококачественный современный ремонт, выполненный с использованием эксклюзивных материалов, станет вашим неоспоримым преимуществом. Ищете дом, в который останется лишь перевезти свои вещи и начать новую, счастливую главу? Этот вариант — идеальное решение для вашей семьи. Участок площадью 10 соток — это настоящий оазис для вашей жизни. Здесь вас встретит уютная летняя беседка с мебелью, зона барбекю и вместительный хозяйственный блок, где найдется место для всего — от садового инвентаря до ваших увлечений. Передняя часть участка, выложенная тротуарной плиткой, радует глаз декоративными хвойными растениями и живописными цветами, создавая неповторимый ландшафтный дизайн. • КОММУНИКАЦИИ: Электричество подключено 15 кВт, выполнена разводка по дому. Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, в комнатах дополнительно установлены радиаторы, установлен электро котёл. -тех условия на ГАЗ получены, ожидаем подключения до конца 2026 года. Канализация - ЛОС. Вода - своя скважина заведена и подключена, установлена дополнительная Станция фильтрации воды. На питьевую воду установлен фильтр. Выполнен дренаж участка, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль. Подведён интернет. • Удобное расположение позволяет легко и быстро попасть как в центр города, так и выехать на побережье Балтийского моря или в любой район области. Этот дом — не просто жильё, а пространство для счастливой семейной жизни. Здесь каждая деталь создана для вашего комфорта и безопасности Возможен обмен на квартиру Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых. ЗВОНИТЕ, просмотры строго по договорённости. ________________ • п. Ласкино расположен в 1 км от Калининграда, до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу. Строительство школы будущего запланировано на 2028 год. В посёлке есть садик. В поселке открыта одноименная железнодорожная станция, есть большие продовольственные магазины и супермаркет "Пятёрочка". Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.