Продавая Майами 🖤 Brickell Key против центра Майами — какая квартира за 800 тысяч долларов выгоднее?

Брикелл-Ки против Даунтауна Майами — Какая квартира выгоднее? Две великолепные квартиры на берегу моря. Практически одинаковая площадь. Два совершенно разных образа жизни в Майами. Но если посмотреть не только на запрашиваемую цену, но и учесть дополнительные сборы и членские взносы, какая недвижимость на самом деле предлагает лучшее соотношение цены и качества? В сегодняшнем видео я покажу вам две прекрасные двухкомнатные квартиры: One Tequesta Point на эксклюзивном Брикелл-Ки и Marina Blue в самом сердце Даунтауна Майами. Мы сравним виды, планировки, ремонт, удобства, расположение и, самое главное, финансовые показатели, которые должен понимать каждый покупатель, прежде чем приобрести квартиру в Майами. 💰 СРАВНЕНИЕ ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ Запрашиваемая цена One Tequesta Point: 870 000 долларов США Заявленные начисления One Tequesta: 22 100 долларов США Скорректированная стоимость приобретения One Tequesta: 892 100 долларов США Запрашиваемая цена Marina Blue: 820 000 долларов США Заявленные начисления Marina Blue: 0 долларов США Потенциальная разница в стоимости приобретения: 72 100 долларов США Повторяющиеся членские взносы: One Tequesta Point: приблизительно 1516 долларов США в месяц Marina Blue: 1359 долларов США в месяц Разница: приблизительно 157 долларов США в месяц Ориентировочные годовые членские взносы плюс налог на недвижимость за 2025 год: One Tequesta Point: 30 418 долларов США Marina Blue: 27 946 долларов США Разница: приблизительно 2472 доллара США в год. Эти цифры не включают ипотечные платежи, страхование, коммунальные услуги, расходы на закрытие сделки и любые дополнительные сборы. Налог на недвижимость может измениться после покупки. Все сборы, оценки, финансовая информация и обязательства по оплате должны быть проверены самостоятельно до покупки. ✨ ЧТО БЫ ВЫ ВЫБРАЛИ? Вы бы предпочли более спокойный островной образ жизни и прекрасный вид на залив Брикелл-Ки, или отремонтированную, меблированную резиденцию в самом центре Майами? Расскажите мне в комментариях! 🏡 ХОТИТЕ КУПИТЬ, ПРОДАТЬ ИЛИ СДАТЬ В АРЕНДУ В МАЙАМИ? Я Нина Миллман, лицензированный агент по недвижимости во Флориде и Неваде, помогаю клиентам ориентироваться на рынках недвижимости Майами и Лас-Вегаса. Я с удовольствием помогу вам найти подходящую недвижимость, соответствующую вашему образу жизни и финансовым целям. Нина Миллман | Brickell Brokers 📞 305-333-8292 ✉️ ninamillmanrealty@gmail.com Instagram:   / ninamillmanestates   YouTube:    / @ninamillman   🏠 ИНФОРМАЦИЯ ОБ АГЕНТЕ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ One Tequesta Point #1010 Объявление предоставлено Консуэло Стюарт | BHHS EWM Realty Телефон: 305-216-7348 Электронная почта: stewart.c@ewm.com MLS #A12038583 Marina Blue #2009 Объявление предоставлено Каролиной Блэксли Телефон: 786-281-2175 Электронная почта: carolina.blaksley@gmail.com MLS #A12062854 🛍️ ПОКУПАЙТЕ ТОВАРЫ ИЗ МОЕГО ВИДЕО Сумка - Target Сумка-тоут из искусственной замши - A New Day™ Blue https://www.target.com/p/faux-suede-s... Обувь - Steve Madden Bri Лакированные туфли на каблуке с открытой пяткой, нежно-розового цвета https://www.stevemadden.com/products/... Часы - Walmart Женские наручные часы Time & Tru: часы с золотистым браслетом (FMDOTT079) https://www.walmart.com/ip/Time-Tru-W... Некоторые ссылки на товары могут быть партнерскими, это означает, что я могу получать комиссию от соответствующих покупок без дополнительных затрат для вас. Видео полностью смонтировано оператором, и вечеринка снята ею же 💕 #MiamiRealEstate #BrickellKey #DowntownMiami #MiamiCondos #BrickellRealEstate #MarinaBlue #OneTequestaPoint #MiamiLuxuryRealEstate #MiamiCondoTour #NinaMillman