Прибрежные дома под Сиднеем теряют по 30 метров за шторм — у властей нет 40 миллионов долларов на...

Что происходит, когда правительство выясняет, что ваш дом спасти невозможно, записывает это в протокол и составляет отчёт? Зимним утром примерно в девяноста минутах к северу от Сиднея мужчина вышел из задней двери своего дома на лужайку, которая заканчивалась в метре от его ног. Внизу его ждал семиметровый вертикальный обрыв из необработанного песка, из которого торчали бетонные фундаменты его собственного дома. В течение ночи циклон на восточном побережье убрал примерно тридцать метров пляжа, если измерять вглубь суши от того места, где раньше начиналась дюна. Восемнадцать из шестидесяти домов на этом участке были эвакуированы на неопределённый срок, некоторые остались висеть под открытым небом, а бассейны треснули пополам. Это один из самых дорогих жилых районов на восточном побережье Австралии, недвижимость стоимостью в сотни миллионов долларов расположена на участке, который океан отдаёт и забирает обратно по своему собственному расписанию. Однако почти никто за пределами зала заседаний совета не знает, что государство уже провело исследование этого вопроса. Анализ соотношения затрат и выгод, проведенный по заказу правительства Нового Южного Уэльса, рассмотрел шесть различных инженерных вариантов защиты береговой линии и показал, что ни один из них не принесет чистой выгоды общественности, а эрозия будет только усиливаться по мере повышения уровня моря. Более того, было отмечено, что ключевыми бенефициарами строительства волнолома станут около шестидесяти владельцев прибрежной полосы, в то время как повышение уровня воды затопит сотни других домов рядом с лагуной и повредит муниципальные системы водоснабжения, электроснабжения, канализации и дороги. Это и было решением. Ничего не было сделано, а разрешения продолжали выдаваться. В этом видео мы проследим, как один из самых богатых прибрежных районов Австралии оказался в тупике: закончилась земля, закончились деньги, и не нашлось никого, кто был бы готов взять на себя ответственность за принятое решение. Мы рассмотрим запланированный вариант отступления, от которого совет отказался десятилетия назад, строительство волнолома стоимостью от двадцати пяти до сорока миллионов долларов, которое никто не смог профинансировать, обходной путь, при котором сами владельцы проектировали, подавали документы и оплачивали строительство, и причину, по которой сообщество затем обратилось друг против друга. И мы объясняем технический факт, который решает всё и почти никогда не попадает в заголовки новостей: волнорез не создаёт песок. В этом видео вы узнаете: Почему «абсолютная береговая линия» — самое ценное слово в австралийской недвижимости, и почему это также ловушка К какому выводу пришло исследование штата, включающее шесть вариантов, и кому, по его мнению, это принесёт пользу Почему совет не может профинансировать строительство стены стоимостью сорок миллионов долларов, и почему просить об этом налогоплательщиков политически невозможно Почему некоторые владельцы прибрежной недвижимости сами выступают против волнореза и что они видели на пляже южнее Почему стена защищает дома, сужая или полностью закрывая пляж перед собой Как зона риска увеличилась с шестидесяти домов до семидесяти двух зданий и жизненно важной инфраструктуры Как страхование и кредитование незаметно превращают прибрежный трофей в обузу ещё до того, как его коснётся хоть одна волна Владельцы здесь — это в основном не люди, владеющие пятью домами. Это пенсионеры и семьи, купившие недвижимость десятилетия назад, когда этот участок побережья был тихим и спокойным местом, и для многих из них этот участок — весь финансовый план, сосредоточенный в одном месте, обращенном на восток. Они не могут продать, не могут перестроить дальше и все чаще не могут застраховать свою недвижимость. Если вы владеете прибрежной недвижимостью где угодно в Австралии или когда-либо задавались вопросом, кто на самом деле платит за поддержание береговой линии, вот какие расчеты сейчас ведутся сразу в десятке почтовых индексов. Если это было полезно, поставьте лайк, подпишитесь на канал, чтобы получать больше исследований об австралийской недвижимости, береговых линиях и деньгах, стоящих за ними, и нажмите на колокольчик уведомлений, чтобы не пропустить следующее. #Сидней #НовыйЮжныйУэльс #ЭрозияПобережья #АвстралийскаяНедвижимость #МорскаяЗащитнаяСтена #ЭрозияПляжа #ЦентральноеПобережье #НедвижимостьАвстралия #КлиматическийРиск #СтрахованиеНедвижимости #УправлениеПрибрежнымиУчастками #НовостиНедвижимости