Avantages et inconvénients d’habiter Mirabel au Québec 🇨🇦 | Habiter la banlieue nord de Montréal

Avantages et inconvénients d'habiter Mirabel, au Québec. Courtier immobilier depuis 2009, je vous présente un portrait honnête de la vie à Mirabel, sur la Rive-Nord, basé sur l'expérience de mes clients et de ma propre famille. Cette vidéo s'adresse à ceux qui songent à s'installer à Mirabel ou qui veulent mieux connaître la ville avant de magasiner une propriété. ================================= ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ 🤔 Vous avez un projet d'achat ou de vente à Laval, à Montréal ou dans les banlieues environnantes? ☎ Appelez-moi : 450 328-4699 📧 Écrivez-moi : https://bit.ly/gabriel-laflamme-ecriv... 🌐 https://gabriellaflamme.com ================================= ============================ ✅ AVANTAGES DE MIRABEL ============================ 1) Une vie urbaine en pleine nature Verdure, champs et parcs comme Belle-Rivière et le Domaine Vert pour le plein air en famille. 2) Les marchés locaux L'été, marchés de fermiers et cabanes à sucre pour des produits du terroir. 3) Des projets résidentiels récents Plusieurs projets neufs, notamment au Domaine Vert Nord, Saint-Canut et Saint-Augustin. 4) Les Premium Outlets Sur l'autoroute 15, des dizaines de magasins à rabais et des restaurants à proximité. 5) Un marché immobilier varié et abordable Des prix pour tous les budgets : haut de gamme au Domaine Vert Nord, plus modeste à Saint-Janvier. 6) Des taxes municipales peu élevées Parmi les plus basses des Basses-Laurentides. 7) Beaucoup de choix pour le sport et les activités Golf, parcs, arénas et des routes réputées pour le cyclisme. 8) Des quartiers pour tous les goûts Du style campagne à Saint-Scolastique, au moderne au Domaine Vert Nord, à l'urbain à Saint-Janvier. ============================ ⚠️ INCONVÉNIENTS DE MIRABEL ============================ 1) L'accès parfois limité aux commodités Selon le secteur, il faut parfois se déplacer vers une ville voisine pour les magasins spécialisés. 2) Certaines infrastructures routières inadéquates Plusieurs routes à une seule voie peinent à absorber la croissance démographique. 3) La difficulté à trouver une place en garderie ou à l'école L'afflux de familles fait que certaines écoles et garderies affichent complet. 4) Le trafic Collée sur l'autoroute 15, Mirabel implique souvent du trafic vers Laval ou Montréal, surtout l'hiver. 5) La dépendance à l'automobile Territoire vaste et dispersé; souvent deux véhicules par famille. 6) L'absence de centre-ville Pour cette ambiance, on se tourne vers Saint-Jérôme ou Montréal. 7) Un peu trop de condos De nouvelles tours apparaissent, ce qui déplaît à ceux qui avaient choisi Mirabel pour son côté rural. 8) Les pannes d'électricité La forte présence d'arbres entraîne parfois des pannes de courant lors de tempêtes. ============ Le sujet du jour : les avantages et les inconvénients de vivre à Mirabel! 0:00 Introduction : vivre à Mirabel 0:17 Mirabel : un bref portrait 2:04 Avant d'aller plus loin 2:31 Inconvénient #1 : l'accès limité aux commodités 3:25 Inconvénient #2 : infrastructures routières inadéquates 3:53 Inconvénient #3 : places limitées en garderie et à l'école 4:31 Inconvénient #4 : le trafic 4:59 Inconvénient #5 : la dépendance à l'automobile 5:40 Inconvénient #6 : l'absence de centre-ville 5:54 Inconvénient #7 : un peu trop de condos 6:29 Inconvénient #8 : les pannes d'électricité 7:02 Avantage #1 : une vie urbaine en pleine nature 7:40 Avantage #2 : les marchés locaux 8:06 Avantage #3 : des projets résidentiels récents 8:39 Avantage #4 : les Premium Outlets 8:55 Avantage #5 : un marché immobilier varié et abordable 9:41 Avantage #6 : des taxes municipales peu élevées 9:53 Avantage #7 : beaucoup de choix pour le sport et les activités 10:54 Avantage #8 : des quartiers pour tous les goûts ===== ▶ Abonnez-vous à ma chaîne pour plus de contenu sur les villes de la région de Montréal :    / @gablaflamme   ===== Vous hésitez entre Mirabel et un autre secteur de la banlieue nord? Écrivez-moi : on regarde ensemble votre budget et vos priorités. Mon équipe et moi sommes là pour vous accompagner du début à la fin. ☎ Appelez-moi : 450 328-4699 📧 Écrivez-moi : https://bit.ly/gabriel-laflamme-ecriv... 🌐 https://gabriellaflamme.com ==== FAQ Est-ce que Mirabel est loin de Montréal? Accessible via l'autoroute 15; le trajet varie selon le secteur et la circulation. Y a-t-il beaucoup de trafic à Mirabel? Oui, surtout vers Laval ou Montréal via l'autoroute 15, particulièrement l'hiver. Est-ce que les prix sont abordables à Mirabel? Oui, le marché est varié, du Domaine Vert Nord au plus modeste à Saint-Janvier. Y a-t-il un centre-ville à Mirabel? Non; pour cette ambiance, on se tourne vers Saint-Jérôme ou Montréal. Les taxes municipales sont-elles élevées à Mirabel? Non, parmi les plus basses des Basses-Laurentides. #mirabel #basseslaurentides #immobilierlaurentides #courtierimmobilier #immobiliermontreal #banlieuenorddemontreal