突发：澳洲房产最大的黑天鹅来了！CGT改革，没有赢家！澳洲房产投资

澳洲政府提出CGT（资本利得税）及Negative Gearing（负扣税）改革，引起整个房地产市场巨大争议。但我看完整个政策之后，发现事情远没有这么简单。 Fortune Vision: https://fortunevision.com.au/ 这期影片，我们一起讨论： 00:00 澳洲 CGT 与负扣税改革引爆争议 01:40 政府这次到底想改什么？ 02:14 什么是 CGT 资本利得税折扣？ 03:56 Negative Gearing 负扣税怎么影响投资房？ 06:03 为什么改革可能导致“没有赢家” 10:02 投资者、租客、年轻人分别输在哪里？ 13:46 100万澳洲资产：新旧制度退休能差多少钱？ 18:00 马来西亚退休、税务居民与澳洲资产影响 19:30 退休人士如何应对：Super、分批出售、家庭信托 21:40 中产未来必须面对的税务与资产配置问题 #澳洲房产 #Australia #CGT #NegativeGearing #AustralianProperty #AustraliaTax #ETF #Retirement #澳洲 #CGT #澳洲房产 #澳洲税务 #退休规划 - 📣 《如何在澳洲找IT工作》课程链接：https://course.cyberlark.com.au/cours... 📣 《澳洲留学指南》课程链接： https://course.cyberlark.com.au/cours... 📣 《手把手教你制作电子简历》课程链接：https://course.cyberlark.com.au/cours... 📣 《25种 IT工作简历模版》链接：https://course.cyberlark.com.au/cours... 📣 澳洲房产投资计算器: https://bit.ly/3h80G4s 📣 澳洲大卫精品代购小店，100%正品，澳洲直邮 https://bit.ly/3G7v6hh 📣 节目服装链接：：https://bit.ly/4h5P9k3 📣 购买澳洲正版UGG: https://bit.ly/3KSeltW (Coupon Code: DAVIDAU for $150* OFF) 📣 moomoo福利开户链接：https://start.moomoo.com/00x8LN 📣 NordVPN: https://go.nordvpn.net/SH9NQ 📣 免费预约咨询：https://cyberlark.com.au/ - 其他相关影片： 【澳洲工作】 👉 七种被动收入的方式｜财务自由｜提前退休躺平也要有收入   • 七种被动收入的方式｜财务自由｜提前退休躺平也要有收入 Passive Income｜...   👉 谈谈澳洲的IT职业认证证书，考什么证书能拿高薪？   • 谈谈澳洲的IT职业认证证书，国内的证书有用吗？澳洲考什么证书能拿高薪？   👉 程序员打造澳洲代购2.0, 为你打造代购小铺!    • 程序员打造澳洲代购2.0, 为你打造一个和我一样的代购小铺! 轻松代购, 会员福利优惠！   👉 如何通过 AWS Solution Architect Professional 亚马逊云解决方案架构师认证？    • 我是如何通过 AWS Solution Architect Professional...   👉 澳洲IT程序员的生活状态，40+还可以继续写代码？   • 澳洲IT程序员的生活状态，刚进公司就被告知，不要努力工作？！我们加班吗？40+还可以...   👉 在澳洲为什么你需要一份全职工作，而不是创业！   • 在澳洲为什么你需要一份全职工作，而不是创业！聊聊IT全职工作和创业的利弊   👉 程序员的力量: 系统架构师用全球开源视野    • 程序员的力量: 系统架构师用全球开源视野，谈异步工作如何提高效率，解析房产投资计算器...   更多：   • 【澳洲IT工作】   【澳洲房产】 👉 澳洲房产投资计算器，免费评估房产投资回报率    • 澳洲房产投资计算器 - 免费评估澳洲房产投资回报率 [英/简/繁体字幕]   👉 居住澳洲布里斯班10年的感想，介绍布里斯班    • 澳洲布里斯班2032年奥运会，你打它主意了吗？谈谈居住在布里斯班10年的感想，以及房市投资   👉 澳洲布里斯班房产调研投资，四个必查网站    • 澳洲布里斯班房产调研投资，四个必查网站，谨防中介的坑蒙拐骗！详细解答布里斯班学区，布...   👉 为什么选择留在澳大利亚？聊我住在这里理由    • 为什么选择留在澳大利亚布里斯班？分享五件亲生经历的故事，聊我住在这里理由   更多：   • 【澳洲房产】   【澳洲生活】 👉 澳洲布里斯班生活花销大曝光，中产家庭一年要花多少钱？    • Видео   👉 揭密老虎机3:    • 揭密老虎机3: 硬件与网络 | 赌博机的秘密 | 从业老虎机开发七年的老司机今天再次...   👉 澳洲野营记 VLOG (1)全家露营需要带什么？野营装备大公开    • Видео   👉【移民澳洲】   • 【澳洲留学移民】   👉【澳洲教育】   • Видео   👉【凯恩斯旅游】    • 【VLOG】澳洲凯恩斯旅游 (1) 疫情期间旅行如何准备行李？选择廉价航空，自助托运...   👉【澳洲房产】   • Видео   - 视频设备： 🎯 Apple MacBook Pro: https://amzn.to/3NMCP9c 🎯 DaVinci Resolve 17: https://amzn.to/3twyvTb 🎯 Apple MacBook Pro: https://amzn.to/3NMCP9c 🎯 DaVinci Resolve 17: https://amzn.to/3twyvTb 🎯 Sony Alpha a7c Camera: https://amzn.to/3TVNvVn 🎯 Sigma 16-28mm f/2.8 Camera Lens: https://amzn.to/3O7YyJG 🎯 GoPro Hero10: https://amzn.to/3QgiSZQ 🎯 iPhone 13 Pro: https://amzn.to/3xkufYh 🎯 Sandisk Extreme Pro 512GB: https://amzn.to/3Ocv2ky 🎯 Rode Microphones Wireless Go: https://amzn.to/3QgiVou 🎯 Rode NTUSB Studio Microphone: https://amzn.to/39e7kpm - 🔵 訂閱我的频道 + 按小鈴鐺：    / @澳洲程序员大卫   - 影片可以选择 简体中文 和 繁体中文 字幕，请在设置中选择 - © All Rights Reserved. -