🔥GIẢM SỐC 12 TỶ Biệt Thự 4.500m2 Rẻ Nhất Củ Chi - Mặt Tiền TL7 Bán Gấp Định Cư | #Chuyenbietthu

🔥GIẢM SỐC 12 TỶ Biệt Thự 4.500m2 Rẻ Nhất Củ Chi - Mặt Tiền TL7 Bán Gấp Định Cư | #Chuyenbietthu ✨ Chào mừng quý cô chú anh chị đã quay trở lại với kênh Nhà Đất Sài Gòn - Nhà Đẹp Sài Gòn - Nhà Đẹp Sài Gòn! Hôm nay, Chung đưa quý vị đi chiêm ngưỡng một siêu phẩm biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng sinh thái quy mô đại gia cực khủng, tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch Tỉnh Lộ 7, xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi, TP.HCM (vị trí vô cùng đắc địa cách chợ Phước Thạnh, trường học các cấp Phước Thạnh và UBND chỉ khoảng 500m - 700m, kết nối giao thông siêu thuận tiện ra Quốc Lộ 22 và trung tâm TP.HCM). Khuôn viên đất sở hữu quy mô siêu bề thế với bề ngang bám mặt tiền đường Tỉnh Lộ 7 rộng tới 50m và chiều sâu dài 90m vuông vức trước sau, tổng diện tích đất công nhận trên sổ lên đến gần 4.500m² (trong đó có sẵn 300m² đất ở thổ cư lâu dài). Tọa lạc giữa khuôn viên là căn biệt thự kiên cố 1 trệt 1 lầu thiết kế 4 hướng cửa thông thoáng, bố trí 5 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, sảnh ăn uống đảo bếp và hồ cá tiểu cảnh trước nhà (dễ dàng nâng cấp thành hồ bơi tiêu chuẩn). Toàn bộ khu vườn được bao bọc bởi tường rào cao ráo, vườn dừa cổ thụ, vườn cây ăn trái trĩu quả (măng cụt, mít, xoài, bơ Đà Lạt, vú sữa) và hệ thống rãnh tưới tiêu tự động. Do gia chủ là Việt kiều định cư sinh sống tại Mỹ nhiều năm không có người quản lý nên quyết định hạ giá giảm sốc 12 TỶ ĐỒNG (giá cũ 45 Tỷ, nay hạ thẳng xuống mức 33 Tỷ đồng – tính ra chỉ hơn 8 triệu/m² đất mặt tiền đường lớn, rẻ ngang đất hẻm), còn thương lượng trực tiếp cho quý khách thiện chí! --- 📍 VỊ TRÍ & THÔNG TIN QUY HOẠCH: 📌 Vị trí: Mặt tiền đường Tỉnh Lộ 7, Xã Thái Mỹ, Huyện Củ Chi, TP.HCM (Trục đường nhựa lớn kết nối giao thương liên huyện sầm uất, khu dân cư hiện hữu đông đúc). 🏫 Tiện ích khu vực: Sát vách chợ Phước Thạnh, chợ Thái Mỹ, trường học cấp 1-2-3, UBND xã Thái Mỹ, trạm y tế, siêu thị bách hóa, kết nối cực nhanh ra Quốc Lộ 22 về An Sương và trung tâm Sài Gòn. 📐 Diện tích: Mặt tiền ngang 50m × Sâu 90m vuông vức. Tổng diện tích khuôn viên: Gần 4.500m² đất (có sẵn 300m² đất thổ cư, khuôn đất vuông vức thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, kho xưởng, nhà hàng tiệc cưới hoặc phân lô đầu tư sinh lời). 🧭 Hướng nhà: Hướng phong thủy thoáng sáng, khuôn viên 4 mặt mở cửa sổ và ban công đón trọn gió tự nhiên trong lành. --- 🏠 KẾT CẤU & CÔNG NĂNG: 🏗️ Kết cấu: 1 Trệt + 1 Tầng lầu + Tầng áp mái lợp ngói kiên cố, hoàn công đầy đủ, thiết kế không gian mở 4 hướng cửa thông thoáng tối đa. ✨ Công năng đẳng cấp: ✅ Mặt tiền 50m đường Tỉnh Lộ 7 trải dài, cổng rào kiên cố, sân trước đỗ thoải mái hàng chục xe ô tô và bãi đỗ xe có mái che riêng biệt. ✅ Hồ cá tiểu cảnh non bộ phía trước biệt thự, cảnh quan sân vườn rộng thoáng có thể chuyển đổi thành hồ bơi gia đình chuẩn resort. ✅ Vườn dừa cổ thụ, vườn cây ăn trái sum sê trĩu quả: Măng cụt, mít, chanh, xoài, bơ Đà Lạt, vú sữa cùng hệ thống mương rãnh xả nước tưới tự động. ✅ Khu vực nhà mát uống trà ngắm cảnh, sàn rửa bếp củi truyền thống và khu chăn nuôi gia cầm riêng biệt phía sau. ✅ Tầng trệt: Đại sảnh phòng khách ấm cúng, gian phòng lồi sinh hoạt chung, khu bếp nấu có đảo bếp độc lập, bàn ăn gia đình và 2 phòng ngủ tiện nghi. ✅ Tầng lầu: Phòng thờ gia tiên tôn nghiêm ở vị trí trang trọng, phòng sinh hoạt chung lầu 1, 3 phòng ngủ thoáng sáng khép kín WC bồn tắm Master và ban công sân thượng view ngắm trọn khu sinh thái. --- 💰 GIÁ BÁN & PHÁP LÝ: 💵 Giá bán: 33 TỶ ĐỒNG (Giá cũ 45 Tỷ - Đã giảm sốc 12 Tỷ, đơn giá chỉ hơn 8 triệu/m² mặt tiền TL7, làm việc và thương lượng trực tiếp chính chủ bên Mỹ). 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận 300m² thổ cư, pháp lý rõ ràng minh bạch công chứng sang tên ngay trong ngày. 🎁 Quà tặng: Tặng lại toàn bộ nội thất bàn ghế gỗ, tủ kệ, máy lạnh và toàn bộ cây ăn trái lâu năm trong vườn. 🏦 Hỗ trợ tài chính: Hỗ trợ thủ tục pháp lý và tư vấn hồ sơ vay vốn ngân hàng từ 70% - 80% giá trị tài sản. --- ⏱️ TIMESTAMPS: 00:00 Giới thiệu biệt thự vườn 4.500m² mặt tiền Tỉnh Lộ 7 Củ Chi giảm sốc 12 Tỷ 01:12 Vị trí gần chợ Phước Thạnh, trường học & mặt tiền đường Tỉnh Lộ 7 02:01 Toàn cảnh mặt tiền ngang 50m x 90m & không gian dân cư sầm uất 03:02 Lý do gia chủ Việt kiều Mỹ bán định cư & chia sẻ về nghề môi giới review 06:44 Chiêm ngưỡng khuôn viên hồ cá tiểu cảnh trước nhà & tiềm năng làm hồ bơi 15:40 Không gian chòi nhà mát thưởng trà & vườn bơ Đà Lạt trái xum xuê 19:40 Toàn cảnh căn biệt thự 1 trệt 1 lầu nhìn từ góc sân vườn 21:26 Bước vào tầng trệt: Khám phá phòng khách trang nghiêm & phòng lồi sinh hoạt 31:12 Tổng kết diện tích 50x90m, giá giảm 12 Tỷ còn 33 Tỷ (chỉ hơn 8 triệu/m²) --- 🏡 KÊNH NHÀ ĐẤT SÀI GÒN - NHÀ ĐẸP SÀI GÒN - CHUYÊN BÁN BIỆT THỰ - DINH THỰ - NHÀ VƯỜN NGHĨ DƯỠNG - TẠI TP.HCM 💎 ĐĂNG KÝ KÊNH:    / @nhadatsg.chuyenbietthu   ☎️ Hotline tư vấn & Xem nhà thực tế: O967 566 668 - O838 888 856 (Mr. Chung) #NhaDatSaiGon #NhaDatSg #BietThuCuChi #BietThuTinhLo7 #BietThuThaiMy #NhaVuonCuChi #BietThuNhaVuon #ChuyenBietThu