La ESTRATEGIA de los MEJORES corredores de propiedades - María Jesús Macchiavello | EP 204

¿Cómo se venden hoy las propiedades en un mercado cada vez más competitivo? En este capítulo conversé con María José Macchiavello, una de las corredoras de propiedades más reconocidas de Chile, sobre las estrategias que realmente funcionan para vender más, diferenciarse de la competencia y aprovechar las redes sociales para generar clientes. Hablamos de los errores que cometen la mayoría de los corredores, cómo construir una marca personal, qué buscan realmente los compradores y vendedores, y las decisiones que la llevaron a pasar de ser profesora a crear una de las corredoras más exitosas del país. Si te interesa el mundo inmobiliario, el emprendimiento, las ventas o estás pensando en convertirte en corredor de propiedades, este capítulo está lleno de aprendizajes prácticos. ¿Cuál crees que es el error más común que cometen los corredores de propiedades hoy? Te leo en los comentarios 🍐 Invitada: María Jesús Macchiavello   / jesu.macchiavello   MUCHAS GRACIAS A: 📲 CLARO: https://www.clarochile.cl/negocios/ 📊 APP DE INVERSIÓN: https://geolink.xtb.com/G9mkj 🏦 INVERSIONES: https://bit.ly/4eMpPAd 💵 ASESORÍA: https://patrimore.com/?utm_source=per... 🔑 MetLife: https://l1nq.com/ohuyodd 💻 ASUS: https://tr.ee/V7C8nV 🚨 SHELL CHILE:   / shellchile   PAGA TUS CUENTAS EN 👉 https://tr.ee/TsJWCa Productora (VIDEOS, PODCAST, FOTOGRAFÍA): Hibana LAB   / hibanalab   SE PARTE DE NUESTRA COMUNIDAD EN: 🤝 https://linktr.ee/conperasyfinanzas CONTACTO: 📧 conperasyfinanzas@gmail.com AFP HABITAT: Infórmese sobre la rentabilidad de su Fondo de Pensiones, las comisiones y la calidad de servicio de los AFP en el sitio web de lo Superintendencia de Pensiones www.spensiones.cl Este contenido es patrocinado por XTB Agente de Valores. Invertir conlleva riesgos. Promoción disponible solo para clientes nuevos residentes en Chile hasta agotar stock. Los Términos y Condiciones del programa XTB Te Regala una Acción se encuentran en https://www.xtb.com/cl/legal Nada de lo expuesto en este programa es una recomendación financiera, solo corresponden a opiniones personales de quienes las emiten, al igual que cualquier tipo de comentario realizado por los invitados e invitadas del podcast 00:00 - Introducción y el secreto de la primera impresión. 01:00 - Bienvenida a María Jesús Macchiavello. 01:45 - ¿Quién es María Jesús y cómo comenzó en el mundo inmobiliario? 04:48 - La realidad financiera de una profesora y la necesidad de crecer. 08:14 - Emprender en pandemia: El nacimiento de una nueva idea. 11:15 - El inicio en el corretaje y cómo marcar la diferencia. 12:43 - Los costos reales de vivir en el sector oriente de Santiago. 15:15 - La importancia del apoyo familiar y los referentes. 19:15 - El salto a la independencia: De empleada a dueña de corredora. 20:40 - Innovación en videos: Del 360 al contenido realista. 23:45 - Manejando el "hate" en redes sociales (TikTok vs. Instagram). 27:25 - El primer video viral y la venta récord. 30:35 - Entendiendo las comisiones y el modelo de negocio. 34:40 - El nacimiento de "La Puerta Propiedades". 37:45 - ¿Qué hace que un video inmobiliario sea viral? 39:35 - Ser pionera en el estilo "Gringo" de corretaje en Chile. 42:50 - El mercado de las casas de lujo y tiempos de venta. 46:15 - Psicología del comprador: Manejo de egos y intermediación. 48:20 - ¿Qué busca la gente hoy? (Condominios, seguridad y ubicación). 52:40 - Marca personal vs. Empresa: ¿Cómo separar los negocios? 56:00 - Publicidad y marcas: Por qué decir "no" para cuidar la audiencia. 59:15 - 3 Errores comunes que cometen los corredores de propiedades. 01:04:10 - Conclusión y cierre. #conperasyfinanzas #PodcastEnEspañol #finanzaspersonales